多項選擇題下列關于置換式住房貸款表述正確的包括()。

A.對使用銀行貸款購買、且貸款已償清的住房,不適用于置換式個人住房貸款
B.酒店式公寓、產權式物業(yè)也適用于置換式個人住房貸款
C.一宗房產只能辦理一次置換式個人住房貸款
D.購買二手房不適用于置換式個人住房貸款


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1.多項選擇題置換式住房貸款的借款人與其債權人之間債務的書面證明包括()。

A.雙方簽字確認的合同
B.雙方簽字確認的借據(jù)
C.雙方簽字確認的債權債務書面聲明
D.借款人單方的書面聲明

2.多項選擇題置換式個人住房貸款除一般個人住房貸款的資料外,還要提供()。

A.已購住房的買賣合同
B.已購住房的房地產權利證書
C.已購住房的契稅完稅證明
D.借款人與其債權人之間債務(不低于貸款申請金額)的書面證明

3.多項選擇題為防范個人二手住房貸款的中介機構風險,可采取措施包括()。

A.提高合作中介的資格準入審批層次
B.明確業(yè)務合作范圍
C.規(guī)范業(yè)務合作流程
D.向中介派駐銀行員工進行監(jiān)督

4.多項選擇題一旦個人二手住房貸款認定為假按揭的,可采取的措施包括()。

A.落實抵押擔保,防止抵押物被重復銷售或重復抵押
B.必要時可采取資產保全、處置抵押物或將抵押物過戶給銀行等措施
C.要求保證人、擔保機構替借款人償還剩余貸款本金
D.要求中介機構替借款人償還剩余貸款本金

5.多項選擇題個人二手住房貸款調查人員應進行實地調查的情形包括()。

A.調查、審查或審批人員認為交易單價或評估單價過高
B.擬交易住房房齡達到二十年(含)以上的
C.擬交易住房已出租的
D.房屋交易雙方為近親屬的