問答題

甲公司委派業(yè)務(wù)員張某去乙公司采購大蒜,張某持蓋章空白合同書以及采購大蒜授權(quán)委托書前往。
甲、乙公司于2010年3月1日簽訂大蒜買賣合同,約定由乙公司代辦托運(yùn),貨交承運(yùn)人丙公司后即視為完成交付。大蒜總價(jià)款為100萬元,貨交丙公司后甲公司付50萬元貨款,貨到甲公司后再付清余款50萬元。雙方還約定,甲公司向乙公司交付的50萬元貨款中包含定金20萬元,如任何一方違約,需向守約方賠付違約金30萬元。
張某發(fā)現(xiàn)乙公司尚有部分綠豆要出售,認(rèn)為時(shí)值綠豆銷售旺季,遂于2010年3月1日擅自決定與乙公司再簽訂一份綠豆買賣合同,總價(jià)款為100萬元,仍由乙公司代辦托運(yùn),貨交丙公司后即視為完成交付。其他條款與大蒜買賣合同的約定相同。
2010年4月1日,乙公司按照約定將大蒜和綠豆交給丙公司,甲公司將50萬元大蒜貨款和50萬元綠豆貨款匯付給乙公司。按照托運(yùn)合同,丙公司應(yīng)在十天內(nèi)將大蒜和綠豆運(yùn)至甲公司。
2010年4月5日,甲、丁公司簽訂以120萬元價(jià)格轉(zhuǎn)賣大蒜的合同。4月7日因大蒜價(jià)格大漲,甲公司又以150萬元價(jià)格將大蒜賣給戊公司,并指示丙公司將大蒜運(yùn)交戊公司。4月8日,丙公司運(yùn)送大蒜過程中,因山洪暴發(fā)大蒜全部毀損。戊公司因未收到貨物拒不付款,甲公司因未收到戊公司貨款拒絕支付乙公司大蒜尾款50萬元。
后綠豆行情暴漲,丙公司以自己名義按130萬元價(jià)格將綠豆轉(zhuǎn)賣給不知情的己公司,并迅即交付,但尚未收取貨款。甲公司得知后,拒絕追認(rèn)丙公司行為,要求己公司返還綠豆。

大蒜運(yùn)至丙公司時(shí),所有權(quán)歸誰?為什么?

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1.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?!?br /> 在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

甲公司可否請(qǐng)求法院減少違約金數(shù)額?為什么?
2.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

丙公司能否以自己不是合同的真正當(dāng)事人為由拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任?為什么?
3.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

丁公司能否解除房產(chǎn)買賣合同?為什么?
4.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

丁公司是否有權(quán)請(qǐng)求甲公司在自己未支付400萬首付款的情況下先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?為什么?
5.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?!?br /> 在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

丁公司是否有權(quán)拒絕履行支付400萬元的義務(wù)?為什么?
6.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

丙公司與戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同效力如何?為什么?
7.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?!?br /> 在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

甲公司與丙公司達(dá)成的備忘錄效力如何?為什么?
8.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈?jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán),后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)?為什么?
9.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競(jìng)買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。”丙公司依法參加競(jìng)買,以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。

乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立?為什么?
10.問答題

信用卡在現(xiàn)代社會(huì)的運(yùn)用越來越廣泛。設(shè)甲為信用卡的持卡人,乙為發(fā)出信用卡的銀行,丙為接受銀行信用卡消費(fèi)的百貨公司。甲可以憑信用卡到丙處持卡消費(fèi),但應(yīng)于下個(gè)月的15日前將其消費(fèi)的款項(xiàng)支付給乙;丙應(yīng)當(dāng)接受甲的持卡消費(fèi),并于每月的20日請(qǐng)求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙不得請(qǐng)求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng)。
2012年3月,甲消費(fèi)了5萬元,無力向乙還款。甲與乙達(dá)成協(xié)議,約定3個(gè)月內(nèi)還款,甲將其1間鋪面房抵押給乙,并作了抵押登記。應(yīng)乙的要求,甲為抵押的鋪面房向丁保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn),并將其對(duì)保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了己。
2012年4月,甲與張某簽訂借款意向書,約定甲以鋪面房再作抵押向張某借款5萬元,用于向乙還款。后因甲未辦理抵押登記,張某拒絕提供借款。
2012年7月,因甲與鄰居戊有矛盾,戊放火燒毀了甲的鋪面房。在保險(xiǎn)公司理賠期間,己的債權(quán)人庚向法院申請(qǐng)凍結(jié)了保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán)。

甲將保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給己,己的債權(quán)人庚向法院申請(qǐng)凍結(jié)該保險(xiǎn)賠償請(qǐng)求權(quán),對(duì)乙的抵押權(quán)有什么影響?為什么?

最新試題

2016年2月起,被告人周某某租賃外省某絲綿廠廠房,雇傭人員生產(chǎn)假冒“恒源祥”“富安娜”等注冊(cè)商標(biāo)且屬偽劣產(chǎn)品的蠶絲被,并對(duì)外銷售牟利。被告人周某某作為工廠經(jīng)營負(fù)責(zé)人,具體負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)購入生產(chǎn)所用原材料及聯(lián)系銷售產(chǎn)品,其妻張某甲、妻妹張某乙、其連襟沈某分別負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、采購原材料及打包裝運(yùn)侵權(quán)產(chǎn)品等環(huán)節(jié)。2018年8月至10月,周某某通過上述制假工廠生產(chǎn)、銷售各類假冒“恒源祥”“富安娜”注冊(cè)商標(biāo)的蠶絲被3012條,銷售金額逾十八萬元,獲利十萬余元。公安人員查獲待銷售的假冒“恒源祥”“富安娜”注冊(cè)商標(biāo)蠶絲被2000條,價(jià)值十二萬元,以及大量假冒偽造的“恒源祥”“富安娜”商標(biāo)標(biāo)識(shí)、合格證、外包裝手提袋等。本案件下列情形哪些屬于情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成假冒注冊(cè)商標(biāo)罪的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

侵犯商業(yè)秘密罪中的商業(yè)秘密應(yīng)具有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

多個(gè)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)犯罪地的公安機(jī)關(guān)對(duì)管轄有爭(zhēng)議的,由共同的上級(jí)公安機(jī)關(guān)指定管轄,需要提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕、移送審查起訴、提起公訴的,由該公安機(jī)關(guān)所在地的上級(jí)人民檢察院、人民法院受理。()

題型:判斷題

多次實(shí)施侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)行為,未經(jīng)行政處理或者刑事處罰的,非法經(jīng)營數(shù)額、違法所得數(shù)額或者銷售金額累計(jì)計(jì)算。()

題型:判斷題

刑法第213條至219條規(guī)定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)犯罪都是故意犯罪。()

題型:判斷題

如果行為人以假冒手段侵犯某一特定專利權(quán)的,可能發(fā)生假冒專利罪與詐騙罪法條競(jìng)合現(xiàn)象,根據(jù)“特別法條優(yōu)先適用于普通法條”的法條競(jìng)合處理原則,以詐騙罪追究行為人的刑事責(zé)任。()

題型:判斷題

我國法令明確規(guī)定侵害知識(shí)產(chǎn)權(quán)犯罪被害人可以向公安機(jī)關(guān)控告,公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)立案?jìng)刹椋部梢韵蛉嗣穹ㄔ浩鹪V,人民法院依法受理自訴刑事案件及由公安機(jī)關(guān)、檢察院公訴的刑事案件均可附帶民事訴訟。()

題型:判斷題

假冒注冊(cè)商標(biāo)罪中的“使用”是指將注冊(cè)商標(biāo)或者假冒的注冊(cè)商標(biāo)用于商品、商品包裝或者容器以及產(chǎn)品說明書、商品交易文書,或者將注冊(cè)商標(biāo)或者假冒的注冊(cè)商標(biāo)用于廣告宣傳、展覽以及其他商業(yè)活動(dòng)等行為。()

題型:判斷題

行為人實(shí)施了侵犯著作權(quán)的犯罪行為,又明知是他人的侵權(quán)復(fù)制品而予以銷售,構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)數(shù)罪并罰。()

題型:判斷題

侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)犯罪案件由犯罪地公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹椤1匾獣r(shí),可以由被害人居住地公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹椤#ǎ?/p>

題型:判斷題