問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈傎I,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?!?br /> 在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

丁公司是否有權(quán)拒絕履行支付400萬元的義務(wù)?為什么?

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1.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈傎I,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

丙公司與戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同效力如何?為什么?
2.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈傎I,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

甲公司與丙公司達(dá)成的備忘錄效力如何?為什么?
3.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。”丙公司依法參加競買,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?!?br /> 在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán),后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)?為什么?
4.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。”丙公司依法參加競買,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立?為什么?
5.問答題

信用卡在現(xiàn)代社會(huì)的運(yùn)用越來越廣泛。設(shè)甲為信用卡的持卡人,乙為發(fā)出信用卡的銀行,丙為接受銀行信用卡消費(fèi)的百貨公司。甲可以憑信用卡到丙處持卡消費(fèi),但應(yīng)于下個(gè)月的15日前將其消費(fèi)的款項(xiàng)支付給乙;丙應(yīng)當(dāng)接受甲的持卡消費(fèi),并于每月的20日請求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙不得請求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng)。
2012年3月,甲消費(fèi)了5萬元,無力向乙還款。甲與乙達(dá)成協(xié)議,約定3個(gè)月內(nèi)還款,甲將其1間鋪面房抵押給乙,并作了抵押登記。應(yīng)乙的要求,甲為抵押的鋪面房向丁保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn),并將其對保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了己。
2012年4月,甲與張某簽訂借款意向書,約定甲以鋪面房再作抵押向張某借款5萬元,用于向乙還款。后因甲未辦理抵押登記,張某拒絕提供借款。
2012年7月,因甲與鄰居戊有矛盾,戊放火燒毀了甲的鋪面房。在保險(xiǎn)公司理賠期間,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)了保險(xiǎn)賠償請求權(quán)。

甲將保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給己,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)該保險(xiǎn)賠償請求權(quán),對乙的抵押權(quán)有什么影響?為什么?
6.問答題

信用卡在現(xiàn)代社會(huì)的運(yùn)用越來越廣泛。設(shè)甲為信用卡的持卡人,乙為發(fā)出信用卡的銀行,丙為接受銀行信用卡消費(fèi)的百貨公司。甲可以憑信用卡到丙處持卡消費(fèi),但應(yīng)于下個(gè)月的15日前將其消費(fèi)的款項(xiàng)支付給乙;丙應(yīng)當(dāng)接受甲的持卡消費(fèi),并于每月的20日請求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙不得請求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng)。
2012年3月,甲消費(fèi)了5萬元,無力向乙還款。甲與乙達(dá)成協(xié)議,約定3個(gè)月內(nèi)還款,甲將其1間鋪面房抵押給乙,并作了抵押登記。應(yīng)乙的要求,甲為抵押的鋪面房向丁保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn),并將其對保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了己。
2012年4月,甲與張某簽訂借款意向書,約定甲以鋪面房再作抵押向張某借款5萬元,用于向乙還款。后因甲未辦理抵押登記,張某拒絕提供借款。
2012年7月,因甲與鄰居戊有矛盾,戊放火燒毀了甲的鋪面房。在保險(xiǎn)公司理賠期間,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)了保險(xiǎn)賠償請求權(quán)。

甲的抵押鋪面房被燒毀之后,屆期無力還款,乙可以主張什么權(quán)利?
8.問答題

信用卡在現(xiàn)代社會(huì)的運(yùn)用越來越廣泛。設(shè)甲為信用卡的持卡人,乙為發(fā)出信用卡的銀行,丙為接受銀行信用卡消費(fèi)的百貨公司。甲可以憑信用卡到丙處持卡消費(fèi),但應(yīng)于下個(gè)月的15日前將其消費(fèi)的款項(xiàng)支付給乙;丙應(yīng)當(dāng)接受甲的持卡消費(fèi),并于每月的20日請求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙不得請求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng)。
2012年3月,甲消費(fèi)了5萬元,無力向乙還款。甲與乙達(dá)成協(xié)議,約定3個(gè)月內(nèi)還款,甲將其1間鋪面房抵押給乙,并作了抵押登記。應(yīng)乙的要求,甲為抵押的鋪面房向丁保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn),并將其對保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了己。
2012年4月,甲與張某簽訂借款意向書,約定甲以鋪面房再作抵押向張某借款5萬元,用于向乙還款。后因甲未辦理抵押登記,張某拒絕提供借款。
2012年7月,因甲與鄰居戊有矛盾,戊放火燒毀了甲的鋪面房。在保險(xiǎn)公司理賠期間,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)了保險(xiǎn)賠償請求權(quán)。

如丙拒絕接受甲持卡消費(fèi),應(yīng)由誰主張權(quán)利?可以主張什么權(quán)利?為什么?
9.問答題

信用卡在現(xiàn)代社會(huì)的運(yùn)用越來越廣泛。設(shè)甲為信用卡的持卡人,乙為發(fā)出信用卡的銀行,丙為接受銀行信用卡消費(fèi)的百貨公司。甲可以憑信用卡到丙處持卡消費(fèi),但應(yīng)于下個(gè)月的15日前將其消費(fèi)的款項(xiàng)支付給乙;丙應(yīng)當(dāng)接受甲的持卡消費(fèi),并于每月的20日請求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙不得請求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng)。
2012年3月,甲消費(fèi)了5萬元,無力向乙還款。甲與乙達(dá)成協(xié)議,約定3個(gè)月內(nèi)還款,甲將其1間鋪面房抵押給乙,并作了抵押登記。應(yīng)乙的要求,甲為抵押的鋪面房向丁保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn),并將其對保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了己。
2012年4月,甲與張某簽訂借款意向書,約定甲以鋪面房再作抵押向張某借款5萬元,用于向乙還款。后因甲未辦理抵押登記,張某拒絕提供借款。
2012年7月,因甲與鄰居戊有矛盾,戊放火燒毀了甲的鋪面房。在保險(xiǎn)公司理賠期間,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)了保險(xiǎn)賠償請求權(quán)。

如甲不向乙支付其消費(fèi)的款項(xiàng),乙可以主張什么權(quán)利?如乙不向丙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙可以主張什么權(quán)利?
10.問答題

信用卡在現(xiàn)代社會(huì)的運(yùn)用越來越廣泛。設(shè)甲為信用卡的持卡人,乙為發(fā)出信用卡的銀行,丙為接受銀行信用卡消費(fèi)的百貨公司。甲可以憑信用卡到丙處持卡消費(fèi),但應(yīng)于下個(gè)月的15日前將其消費(fèi)的款項(xiàng)支付給乙;丙應(yīng)當(dāng)接受甲的持卡消費(fèi),并于每月的20日請求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙不得請求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng)。
2012年3月,甲消費(fèi)了5萬元,無力向乙還款。甲與乙達(dá)成協(xié)議,約定3個(gè)月內(nèi)還款,甲將其1間鋪面房抵押給乙,并作了抵押登記。應(yīng)乙的要求,甲為抵押的鋪面房向丁保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn),并將其對保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了己。
2012年4月,甲與張某簽訂借款意向書,約定甲以鋪面房再作抵押向張某借款5萬元,用于向乙還款。后因甲未辦理抵押登記,張某拒絕提供借款。
2012年7月,因甲與鄰居戊有矛盾,戊放火燒毀了甲的鋪面房。在保險(xiǎn)公司理賠期間,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)了保險(xiǎn)賠償請求權(quán)。

丙有權(quán)請求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng)但不得請求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng),其法律含義是什么?乙可否以甲不支付其消費(fèi)的款項(xiàng)為理由,拒絕向丙付款?為什么?

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題型:多項(xiàng)選擇題