多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅(jiān)持多重效益的統(tǒng)一，這些效益主要包括（）

A.經(jīng)濟(jì)效益
B.社會效益
C.環(huán)境效益
D.人文效益
E.政治效益


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1.單項(xiàng)選擇題甲公司非法占用耕地，構(gòu)成犯罪，可對甲公司判處的刑罰是（）

A.罰款
B.沒收財(cái)產(chǎn)
C.罰金
D.沒收違法所得

2.單項(xiàng)選擇題對房地產(chǎn)行政管理相對人而言，承擔(dān)行政責(zé)任的方式是（）

A.消除危險(xiǎn)
B.罰款
C.賠禮道歉
D.承擔(dān)違約金

3.單項(xiàng)選擇題在處理程序上，應(yīng)先經(jīng)過行政處理，然后才能提起訴訟的房地產(chǎn)糾紛是（）

A.房地產(chǎn)抵押糾紛
B.土地權(quán)屬確認(rèn)糾紛
C.商品房預(yù)售糾紛
D.土地使用權(quán)租賃糾紛

5.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的（）

A.免征房地產(chǎn)契稅
B.減征房地產(chǎn)契稅
C.加征房地產(chǎn)契稅
D.按比例征收房地產(chǎn)契稅

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于業(yè)主大會表述錯(cuò)誤的是（）

A.住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，可以不告知相關(guān)的居民委員會 
B.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)做好業(yè)主大會會議記錄 
C.業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議 
D.業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力

8.單項(xiàng)選擇題職工購買住房要由政府房產(chǎn)管理部門辦理住房過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時(shí)要辦理相應(yīng)的（）

A.土地所有權(quán)變更登記手續(xù)
B.土地占有權(quán)變更登記手續(xù)
C.土地支配權(quán)變更登記手續(xù)
D.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)

9.單項(xiàng)選擇題職工購買住房可以采取分期付款，分期付款的部分要計(jì)收利息，職工所在單位（）

A.應(yīng)當(dāng)貼息
B.不得貼息
C.自由決定貼息與否
D.與職工協(xié)商貼息比例

10.單項(xiàng)選擇題下列情況下，符合房屋租賃條件的是（）

A.李先生出租自己的“小產(chǎn)權(quán)房”
B.張先生擅自出租登記在其與妻子名下的一套房屋
C.陳女士出租自己購買的商品房
D.白小姐出租被法院依法查封的商店