多項選擇題下列對物業(yè)管理特征表述正確的是（）

A.物業(yè)管理關(guān)系具有無償性
B.物業(yè)管理關(guān)系是民事關(guān)系
C.物業(yè)管理關(guān)系是不平等關(guān)系
D.物業(yè)管理關(guān)系具有有償性
E.物業(yè)管理關(guān)系等同于行政意義上的管理與被管理關(guān)系


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1.多項選擇題20世紀(jì)80年代初以前，我國住房制度的特征主要包括（）

A.國家包
B.福利性
C.低租金
D.供給制
E.等級制

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的特征主要包括（）

A.利潤豐厚
B.投資量大
C.建設(shè)周期長
D.涉及面廣
E.工程項目多

3.單項選擇題開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)特定的管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，該管理機(jī)關(guān)是（）

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅務(wù)所
B.縣級稅務(wù)局
C.地、市級稅務(wù)局
D.省級稅務(wù)局

4.單項選擇題業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)間的物業(yè)管理關(guān)系基于（）

A.雙方的服務(wù)合同而產(chǎn)生 
B.開發(fā)商的指定而產(chǎn)生 
C.開發(fā)商的聘任而產(chǎn)生 
D.政府的任命而產(chǎn)生

5.單項選擇題在物業(yè)管理的整個環(huán)節(jié)中，起主導(dǎo)作用的主體是（）

A.開發(fā)商
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.政府房地產(chǎn)管理部門
D.業(yè)主

7.單項選擇題職工以成本價購買的公有住房產(chǎn)權(quán)歸（）

A.單位所有
B.居委會所有
C.個人所有
D.國家所有

8.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)屬于（）

A.一種獨(dú)立權(quán)
B.一種優(yōu)先權(quán)與獨(dú)立權(quán) 
C.一種價值支配權(quán)
D.一種獨(dú)立權(quán)與價值權(quán)

9.單項選擇題下列情形不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的是（）

A.房地產(chǎn)贈與
B.國家對集體土地所有權(quán)的征收
C.以房地產(chǎn)抵債
D.一方以土地使用權(quán)為條件，另一方以資金為條件進(jìn)行合作建房

10.單項選擇題在城鎮(zhèn)房屋補(bǔ)償過程中，要對被拆除的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，（）

A.對附屬物也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償
B.對附屬物不予補(bǔ)償
C.對超過了用地期限的臨時建筑也應(yīng)予以補(bǔ)償
D.對宅基地也應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償