單項選擇題業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)間的物業(yè)管理關(guān)系基于（）

A.雙方的服務(wù)合同而產(chǎn)生 
B.開發(fā)商的指定而產(chǎn)生 
C.開發(fā)商的聘任而產(chǎn)生 
D.政府的任命而產(chǎn)生


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1.單項選擇題在物業(yè)管理的整個環(huán)節(jié)中，起主導(dǎo)作用的主體是（）

A.開發(fā)商
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.政府房地產(chǎn)管理部門
D.業(yè)主

3.單項選擇題職工以成本價購買的公有住房產(chǎn)權(quán)歸（）

A.單位所有
B.居委會所有
C.個人所有
D.國家所有

4.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)屬于（）

A.一種獨立權(quán)
B.一種優(yōu)先權(quán)與獨立權(quán) 
C.一種價值支配權(quán)
D.一種獨立權(quán)與價值權(quán)

5.單項選擇題下列情形不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的是（）

A.房地產(chǎn)贈與
B.國家對集體土地所有權(quán)的征收
C.以房地產(chǎn)抵債
D.一方以土地使用權(quán)為條件，另一方以資金為條件進(jìn)行合作建房

6.單項選擇題在城鎮(zhèn)房屋補償過程中，要對被拆除的房屋進(jìn)行補償，（）

A.對附屬物也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補償
B.對附屬物不予補償
C.對超過了用地期限的臨時建筑也應(yīng)予以補償
D.對宅基地也應(yīng)當(dāng)予以補償

7.單項選擇題當(dāng)拆遷范圍確定后，不得禁止被拆遷人（）

A.擴建、改建房屋
B.續(xù)租房屋
C.改變房屋和土地使用用途
D.繼承房地產(chǎn)

8.單項選擇題在我國現(xiàn)行法律制度下，對拆遷補償形式（）

A.一概實行貨幣補償
B.當(dāng)事人可以選擇
C.當(dāng)事人原則上不可以選擇
D.主要實行產(chǎn)權(quán)置換

9.單項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過依法申請所獲得的建設(shè)用地，國家依然享有該片土地的（）

A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.占有權(quán)
D.出讓權(quán)

10.單項選擇題根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級企業(yè)的自有流動資金為（）

A.2000萬元以上
B.3000萬元以上
C.4000萬元以上
D.5000萬元以上