多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)甲與乙簽訂某房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,乙一次性向甲支付的全部購(gòu)房款300萬(wàn)元。在下列四種假設(shè)的情形下,乙有權(quán)請(qǐng)求甲返還300萬(wàn)元購(gòu)房款及利息、承擔(dān)損害賠償責(zé)任、并承擔(dān)不超過(guò)300萬(wàn)元已付房款賠償責(zé)任的,有()。

A.甲已將該房屋出賣(mài)給丙且辦理過(guò)戶(hù)登記,甲又隱瞞實(shí)情出賣(mài)給不知情的乙
B.甲故意違規(guī)將該房預(yù)售給乙,只到乙起訴甲前夕才取得商品房預(yù)售許可證
C.甲的售樓廣告載明一小型高爾夫球場(chǎng)的位置與面積,實(shí)際未設(shè)計(jì)與建造
D.甲故意隱瞞出售給乙的該房屋系按約定應(yīng)補(bǔ)償給丁的拆遷補(bǔ)償安置房


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1.單項(xiàng)選擇題甲工廠與乙簽訂承包合同約定,由乙承建該辦公樓。此后,乙經(jīng)過(guò)甲的同意,將裝修工程分包給有資質(zhì)的丙。辦公樓蓋好后,尚未竣工驗(yàn)收,因廠慶需要,甲擅自使用該辦公樓辦公。廠慶結(jié)束后,甲發(fā)現(xiàn)辦公樓的裝修工程存在諸多質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,下列表述正確的是()。

A.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題,甲有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)違約責(zé)任
B.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題,甲有權(quán)請(qǐng)求丙承擔(dān)違約責(zé)任
C.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題,甲有權(quán)請(qǐng)求乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任
D.若因裝修導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題,甲仍有權(quán)請(qǐng)求乙、丙承擔(dān)違約責(zé)任

2.多項(xiàng)選擇題甲將自己的房屋抵押給乙,此后,甲未經(jīng)乙的同意,又將房屋出租給丙。現(xiàn)乙行使抵押權(quán),甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬(wàn)元的價(jià)格折抵給乙。下列表述中錯(cuò)誤的是()。

A.因未經(jīng)乙的同意,甲、丙之間的租賃合同無(wú)效
B.丙享有以30萬(wàn)元的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),乙取得房屋所有權(quán)后,丙有權(quán)主張?jiān)赓U合同對(duì)乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),乙取得房屋所有權(quán)后,乙有權(quán)要求丙搬離該房屋

3.多項(xiàng)選擇題甲將一套已有的房屋抵押給張某,擔(dān)保欠張某的100萬(wàn)元債務(wù),辦理了抵押登記。此后,甲將該房出租給乙,約定租期5年。因甲欠方某100萬(wàn)元到期未還,方某起訴甲獲得生效的勝訴判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院查封了抵押給張某的房屋。法院拍賣(mài)查封的房屋時(shí),被錢(qián)某以150萬(wàn)元的最高出價(jià)購(gòu)得。此時(shí)距離甲、乙簽訂租賃合同正好2年,甲所欠張某的100萬(wàn)元亦到期未還。下列說(shuō)法正確的是()。

A.對(duì)拍賣(mài)房屋的150萬(wàn)元,張某有權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
B.對(duì)拍賣(mài)房屋的150萬(wàn)元,張某無(wú)權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
C.若乙參加拍賣(mài),乙有權(quán)主張以150萬(wàn)元優(yōu)先于錢(qián)某取得房屋所有權(quán)
D.若乙不參加拍賣(mài),乙有權(quán)主張甲、乙的租賃合同對(duì)錢(qián)某繼續(xù)有效

4.多項(xiàng)選擇題甲將建設(shè)工程承包給乙,乙經(jīng)過(guò)甲的同意,將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙。后整個(gè)建設(shè)工程驗(yàn)收合格,甲向乙支付了部分工程款,乙未向丙支付工程款。下列表述錯(cuò)誤的是()。

A.乙、丙之間分包合同有效
B.甲可以撤銷(xiāo)與乙之間的建設(shè)工程施工合同
C.丙可以乙為被告訴請(qǐng)支付工程款
D.丙可以甲為被告訴請(qǐng)支付工程款,但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人

5.多項(xiàng)選擇題甲將一套房屋出售給乙,約定6月1日之前辦理完畢過(guò)戶(hù)登記,若甲未于6月1日之前給乙辦理完畢過(guò)戶(hù)登記,甲向乙支付違約金30萬(wàn)元。甲在給乙辦理過(guò)戶(hù)登記之前,又將該房屋出售給丙,并于5月20日給丙辦理了過(guò)戶(hù)登記。對(duì)此,下列表述正確的是()。

A.5月20日以后,6月1日之前,乙可對(duì)甲主張違約責(zé)任
B.6月1日以后,乙有權(quán)請(qǐng)求甲實(shí)際履行,給自己辦理過(guò)戶(hù)登記
C.5月20日以后,乙有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲支付30萬(wàn)元違約金
D.5月20日以后,乙有權(quán)解除合同,但無(wú)權(quán)在解除合同后請(qǐng)求甲支付違約金

最新試題

甲為養(yǎng)蜂專(zhuān)業(yè)戶(hù),在蜜蜂的非采蜜期,將蜜蜂放置在自己家里。一天乙路過(guò)甲門(mén)前,被一只蜜蜂蜇傷,為此花去醫(yī)藥費(fèi)3000元。下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲給自家的轎車(chē)購(gòu)買(mǎi)了交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)。一天,甲在駕車(chē)行駛過(guò)程中超速行駛,將闖紅燈的行人乙撞傷,乙治療花去醫(yī)藥費(fèi)為10萬(wàn)元,在保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償之后,乙仍有一部分未獲賠償。對(duì)于未獲賠償?shù)牟糠?,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的()

題型:多項(xiàng)選擇題

小華在超市購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)杏花公司生產(chǎn)的電熱水壺,在燒水的過(guò)程中,該電熱水壺突然爆炸,導(dǎo)致小華受傷。下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

演唱家甲和乙公司簽訂了一份演出合同,約定甲參與乙公司2個(gè)月后的年會(huì)表演,乙公司支付5000元的報(bào)酬。一個(gè)月后,甲明確表示無(wú)論如何都不會(huì)參與乙公司的演出,此時(shí)乙公司可以向法院請(qǐng)求強(qiáng)制甲履行該合同。

題型:判斷題

在侵權(quán)案件中,若行為人是出于正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)、自主行為、無(wú)因管理、依法執(zhí)行職務(wù)、權(quán)利的正當(dāng)行使、受害人同意等原因?qū)е率芎θ嗽馐軗p失的,則行為人不需要承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任,反之則需要承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。

題型:判斷題

醫(yī)生在為病人看病時(shí),若病人身體只是有些小問(wèn)題,但無(wú)大礙,則不需要告知病人任何與病情相關(guān)的情況。

題型:判斷題

損害賠償?shù)姆峙湓戆ǎǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)具備下列哪些事由時(shí),行為人可以減輕侵權(quán)責(zé)任或者不需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任()

題型:多項(xiàng)選擇題

孕婦甲離預(yù)產(chǎn)期還有一個(gè)月時(shí),獨(dú)自一人到醫(yī)院做常規(guī)檢查,因醫(yī)院當(dāng)天看病的人比較多,甲不小心被人撞到導(dǎo)致羊水破了,必須立即手術(shù)。由于情況十分危急,甲必須要立即進(jìn)行剖腹產(chǎn),然而甲卻堅(jiān)持順產(chǎn),且醫(yī)院無(wú)法聯(lián)系上甲的家屬。經(jīng)醫(yī)院負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),醫(yī)院最終為甲實(shí)施了剖腹產(chǎn)。醫(yī)院只有在取得孕婦或者其近親屬的同意才能進(jìn)行剖腹產(chǎn),故醫(yī)院的行為侵犯了甲及其近親屬的知情同意權(quán),故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。

題型:判斷題

甲養(yǎng)有一只拉布拉多狗,因疫情原因,甲失業(yè)在家,經(jīng)濟(jì)拮據(jù),無(wú)法再繼續(xù)養(yǎng)狗。遂某天天黑趁無(wú)人注意,將該狗運(yùn)到離家十公里遠(yuǎn)的河邊遺棄。第二天,該狗將在河邊玩耍的幾個(gè)小學(xué)生咬傷。此時(shí),甲應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

題型:判斷題