多項選擇題甲將房屋出租給乙,未經甲同意,乙擅自將房屋出租給丙。甲知道后一直沒有提出異議。9個月后,因為乙欠付到期租金,甲催告乙支付到期租金。對此下列表述正確的是()。

A.若乙經催告后經過合理期間仍不支付到期租金,甲有權解除甲、乙間的租賃合同
B.乙經催告后經過合理期間仍不支付到期租金,甲也無權解除合同,因甲知道非法轉租后6個月沒有表示異議
C.在甲催告乙支付到期租金后的合理期限內,若丙提出替乙支付到期租金的請求被甲拒絕,丙有權提存
D.若乙經甲同意對房屋進行的裝修,在房屋租賃合同期限屆滿時,對于已形成附合的裝飾裝修物殘存價值,甲應對乙予以補償


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1.多項選擇題甲、乙簽訂書面租賃合同,約定乙承租甲的房屋2年。2年后,乙繼續(xù)在該房屋中居住,甲也未予理睬。對此,下列說法中正確的是()。

A.乙對房屋的占有屬于無權占有
B.乙對房屋的占有屬于善意占有
C.甲可以隨時要求乙搬離該房屋,但應給予其合理的準備時間
D.甲若出售該房屋,乙在同等條件下享有優(yōu)先購買權

2.多項選擇題甲、乙約定,甲將一輛汽車以30萬元的價格出賣給乙,乙分期支付價款,在乙支付全部價款之前,甲保留汽車所有權。甲將汽車交付給了乙,但雙方未辦理所有權保留登記手續(xù)。對于甲實施的下列行為,表述正確的有()。

A.因汽車質量問題,乙將汽車交給甲修理期間,甲將該車以25萬元的價格出賣給不知情的丙,并完成現(xiàn)實交付,自甲對丙完成現(xiàn)實交付時,丙取得汽車所有權
B.因汽車質量問題,乙將汽車交給甲修理期間,甲將該車質押給不知情的丙,并完成現(xiàn)實交付,在甲對丙完成現(xiàn)實交付時,丙取得汽車質權
C.因汽車質量問題,乙將汽車交給甲修理期間,甲將汽車交給不知情的丙修理,若甲不對丙支付到期修理費用,丙對該汽車可行使留置權
D.假設在乙直接占有汽車期間,甲將該車出賣給不知情的丙(甲對丙謊稱汽車系出租給乙的),并對丙完成指示交付,則甲對丙完成指示交付時,丙取得該汽車所有權

3.單項選擇題關于合同解除,下列表述正確的是()。

A.贈與合同的贈與人享有任意解除權,但贈與標的物所有權已經轉移、經過公證的贈與合同或者具有社會公益、道德義務性質的贈與合同除外
B.保管合同的寄存人和保管人均享有任意解除權
C.合同因違約被解除后,若合同約定有違約金,守約方仍有權在合同解除后請求違約方支付違約金
D.當事人約定解除權成立條件的,自約定條件成就時,合同自動解除

4.單項選擇題下列四個甲、乙之間的合同中,甲有權以情勢變更為由起訴,請求法院判決解除或者變更合同的是()。

A.甲、乙約定:甲以300萬元的價格將房屋出賣給乙,乙分期支付價款。合同簽訂后,甲尚未交付房屋,該房屋因地震倒塌
B.甲、乙約定:乙向甲支付8000元,甲向乙提供公務員考試培訓服務。因甲拖欠老師工資,老師集體罷課,致使甲不能按照約定向乙提供約定的培訓服務
C.甲、乙約定:甲以20萬元的價格將一個瓷盤出賣給乙。甲如約交付瓷盤后,乙一次性支付了全部價款。半年后,該瓷盤的市場價格猛增至120萬元
D.甲、乙約定:甲向乙支付18000元,乙向甲提供國內高考輔導服務,課程截止到2014年6月1日結束。合同簽訂不久,2013年12月1日,甲接到夢寐以求的Harvard大學法學院JD的錄取通知書(offer)

5.多項選擇題甲向乙出售設備一臺,約定一方違約應向對方支付違約金20萬元,甲對設備的質量保證期為五年,沒有約定檢驗期間。設備交付后的第三年,該設備因為隱蔽的設計與制造缺陷發(fā)生嚴重事故,給乙造成經濟損失30萬元,乙立即通知甲。關于甲、乙之間法律關系的表述錯誤的是()。

A.甲應對設備的缺陷承擔違約責任,因設備交付未滿五年
B.甲對設備的缺陷不承擔違約責任,因設備交付已滿二年
C.乙有權請求法院增加違約金
D.如果法院僅將違約金的數額增加到25萬元,乙對剩余的5萬元損失可以另行起訴請求甲承擔損害賠償責任

最新試題

趙一駕駛汽車時,撞倒了正在過馬路的行人錢二,導致錢二骨折,后交通事故責任書認定趙一負全責。下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

下列選項中甲的行為構成侵權的是()

題型:多項選擇題

甲在醫(yī)院治病的過程中受到損害,甲向法院起訴,醫(yī)院聲稱與甲患病有關的病歷資料遺失了,無法提供病歷材料,此時法院可以推定醫(yī)療機構有過錯。

題型:判斷題

醫(yī)生在為病人看病時,若病人身體只是有些小問題,但無大礙,則不需要告知病人任何與病情相關的情況。

題型:判斷題

侵權責任不同于侵權之債。侵權之債是行為人不履行合同義務,給對方當事人造成損失,侵害了對方當事人的財產權益,由此產生的債權債務關系。侵權責任則是侵權之債不履行而產生的后果。

題型:判斷題

甲無證駕駛一輛無牌摩托車,正常行駛過程中為躲避前面乙駕駛地逆行的貨車而急速轉彎,撞上了旁邊的土堆,受了重傷。后交警大隊出具的交通事故責任書說明,對于該交通事故,甲乙各負百分之五十的責任。同時查明,該土堆是丙違規(guī)堆積的砂石,若無土堆,則甲不會受那么重的傷。下列說法正確的是()

題型:多項選擇題

關于侵權損害賠償責任的構成要件,下列表述正確的是()

題型:單項選擇題

張三因出國留學,請朋友李四代為照顧其飼養(yǎng)的寵物狗。某日,李四牽著狗在公園散步時,王五故意逗狗,并且經李四再三勸阻仍不停止。后寵物狗因受到挑逗發(fā)狂,李四緊拉狗鏈無果,寵物狗最后掙脫李四的掌控將王五咬傷。下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲今年7歲,與小區(qū)里其他小朋友們一起玩丟沙包,不小心將一塊石頭當做沙包砸向了8歲的乙,導致乙的眼睛受輕傷。下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲養(yǎng)有一只拉布拉多狗,因疫情原因,甲失業(yè)在家,經濟拮據,無法再繼續(xù)養(yǎng)狗。遂某天天黑趁無人注意,將該狗運到離家十公里遠的河邊遺棄。第二天,該狗將在河邊玩耍的幾個小學生咬傷。此時,甲應當對此承擔侵權責任。

題型:判斷題