單項選擇題在實際交接房屋時，如果房屋實物狀況與房屋狀況說明書記載的狀況不一致時，應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.房屋狀況說明書
B.房屋實際交接時的狀況
C.房屋買賣合同
D.買賣雙方協(xié)商


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2.單項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員站姿說法錯誤的是（）。

A.女士雙腳小“丁"字形
B.男士雙腳“V形或雙腳平行分開不超過肩寬
C.與客戶見面洽談時，雙手叉腰站立
D.站立時，從側(cè)面看，頭部肩部、上體與下肢在一條垂直線上

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房源客源信息匹配時，做法錯誤的是（）。

A.根據(jù)客戶的基本需求，針對性的匹配房屋
B.站在為客戶的立場，挖掘客戶的真實需求
C.熟悉所在機(jī)構(gòu)擁有的房源信息
D.首先應(yīng)滿足客戶的剛性需求

4.單項選擇題在新建商品房銷售中，如果購房客戶需要辦理貸款，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人確定客戶是否具有貸款資格的時間節(jié)點是（）。

A.商品房買賣合同簽訂后
B.商品房認(rèn)購協(xié)議書簽訂后
C.商品房認(rèn)購協(xié)議書簽訂前
D.商品房買賣合同簽訂前

5.單項選擇題在新建商品房的銷售文件中，作為當(dāng)期交易的價格依據(jù)是（）。

A.銷控表
B.價目表
C.客戶置業(yè)計劃表
D.須知文件