單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房源客源信息匹配時(shí),做法錯(cuò)誤的是()。

A.根據(jù)客戶的基本需求,針對(duì)性的匹配房屋
B.站在為客戶的立場(chǎng),挖掘客戶的真實(shí)需求
C.熟悉所在機(jī)構(gòu)擁有的房源信息
D.首先應(yīng)滿足客戶的剛性需求


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1.單項(xiàng)選擇題在新建商品房銷售中,如果購房客戶需要辦理貸款,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人確定客戶是否具有貸款資格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是()。

A.商品房買賣合同簽訂后
B.商品房認(rèn)購協(xié)議書簽訂后
C.商品房認(rèn)購協(xié)議書簽訂前
D.商品房買賣合同簽訂前

2.單項(xiàng)選擇題在新建商品房的銷售文件中,作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)是()。

A.銷控表
B.價(jià)目表
C.客戶置業(yè)計(jì)劃表
D.須知文件

3.單項(xiàng)選擇題在商品房簽約前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向買方特別注意介紹的內(nèi)容不包括()。

A.商品房質(zhì)量
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況
C.商品房的售后服務(wù)
D.商品房的物業(yè)管理

4.單項(xiàng)選擇題在房屋驗(yàn)房時(shí),發(fā)現(xiàn)房屋存在的瑕疵問題與《房屋狀況說明書》所載明的有所不同,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)()。

A.讓交易雙方自行解決
B.引導(dǎo)和協(xié)助交易雙方商議確定解決方案
C.按照以往的處理慣例處理
D.申請(qǐng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)會(huì)判定如何處理