房地產(chǎn)估價判斷題每日一練(2019.12.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。

2.判斷題企業(yè)的特許經(jīng)營權、商譽、客戶基礎、員工隊伍等不能作為估價對象。

3.判斷題在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價最低，其次是招標方式，拍賣方式出讓的地價最高。

4.判斷題委托人不一定是估價對象權利人或估價報告使用者。

5.判斷題非專業(yè)估價要承擔法律責任，而專業(yè)估價不必須承擔法律責任。