房地產(chǎn)估價判斷題每日一練(2019.11.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題委托人不一定是估價對象權(quán)利人或估價報告使用者。

2.判斷題如果房地產(chǎn)沒有交換價值不一定沒有使用價值。

3.判斷題在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價最低，其次是招標(biāo)方式，拍賣方式出讓的地價最高。

4.判斷題在替代原則中的類似房地產(chǎn)是指在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面與估價對象相同或者相當(dāng)，并與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。

5.判斷題對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。