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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策問答題每日一練(2019.05.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成。

參考答案：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)...

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2.問答題業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)對(duì)什么主要事項(xiàng)作出規(guī)定。

參考答案：（一）業(yè)主大會(huì)名稱及相應(yīng)的物業(yè)管理區(qū)域；
（二）業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)；
（三）業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則； ...

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3.問答題業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有什么權(quán)利。

參考答案：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；
（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)...

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4.問答題什么是物業(yè)管理？

參考答案：受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理...

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5.問答題.籌備組在組織召開業(yè)主大會(huì)前應(yīng)做好什么籌備工作。

參考答案：（一）確認(rèn)并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積；
（二）確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式...

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