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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師物業(yè)入住與裝修管理問答題每日一練(2019.04.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題如若不該，物業(yè)管理公司應向誰收取這部分物業(yè)服務費？

參考答案：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定："已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納"。因此，...

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2.問答題請問你認為物業(yè)管理公司是否有權制止張某吊裝巨型浴缸進入其所購買的物業(yè)？

參考答案：

物業(yè)管理公司有權制止張某吊裝巨型浴缸進入其所購買的物業(yè)。

3.問答題請問你認為該女士是否應該交納出國期間的物業(yè)管理費，為什么？假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務經(jīng)理，會如何處理？

參考答案：耐心向該女士說明其應當交納物業(yè)管理費的理由。對于房屋細部問題，若在保修期內，協(xié)助業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商或開發(fā)商指定的施工單位予以...

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4.問答題針對現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)的問題應如何處理？

參考答案：（1）針對上述問題的綜合分析和處理：1）關于安裝太陽能熱水器的問題，處理措施是：①向業(yè)主承認錯誤，說明情況，并由物業(yè)公司...

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5.問答題如果你是工程部經(jīng)理。負責物業(yè)裝飾裝修管理工作，請說明物業(yè)裝飾裝修管理服務包括哪些內容？在巡查裝飾裝修現(xiàn)場時應重點核查哪些內容？

參考答案：物業(yè)裝飾裝修管理包括的內容有：一是物業(yè)裝飾裝修的范圍和時間管理；二是物業(yè)裝飾裝修管理的要求；三是物業(yè)裝飾裝修管理費用和垃...

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