房地產經紀人協(xié)理房地產經紀操作實務章節(jié)練習(2020.03.20)

來源：考試資料網

1 房地產經紀機構防止客戶“跳單”．的正確方法是（）。

2 （）是風險管理的基礎。

3 房地產定價方法有（）。

4.判斷題房地產經紀服務合同的違約責任可以定金或者違約金的約定，糾紛解決方式可以采取相關部門調節(jié)、仲裁、司法訴訟等。

5.問答題為什么要進行房地產促銷？

促銷是指生產者為了將自己的產品傳遞給消費者而作的一系列旨在告知、勸說和影響消費者最終購買產品的行為。

6.問答題房地產經紀中主要存在哪些風險？

（1）行政處罰風險。
（2）民事賠償風險。

7.問答題個人房屋抵押經營貸款的特征有哪些？

（1）貸款金額足，可貸10萬至上千萬。
（2）循環(huán)受信。
（3）提前還款靈活。

8 在強銷期內，價格調整一定不能一次太多，一般每次不應超過（）%，但在客戶可接受的前提下，可采用小步慢跑式。

9 房地產營銷渠道由（）組成。

10.問答題簡述房地產商業(yè)抵押貸款的流程？

參考答案：（1）簽訂房屋買賣合同。
（2）委托評估機構評估房屋價值。
（3）借款人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同。...