資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列關(guān)于土地使用權(quán)的表述正確的有（）。

2 某生產(chǎn)線因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少8000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤120元，該生產(chǎn)線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%，則生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為（）。

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3 下列不屬于資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見的有（）。

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4 被評估建筑物賬面價(jià)值80萬元，1995年建成，要求評估1998年，該建筑物的重量成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價(jià)格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上年提高分別為3％；3％；2％，該建筑物的重置成本最接近于（）。

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5 一般情況下，重置成本的估測方法有（）。

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6 截至評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間和資產(chǎn)累計(jì)法定利用時(shí)間的比值大于1時(shí)表示（）。

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7 采用可比銷售法評估采礦權(quán)價(jià)值時(shí)，不考慮的因素包括（）。

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8 資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型與（）直接相關(guān)。

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9 某設(shè)備2002年的歷史成本為50000元，1999年到2005年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為103%，102%，101%，105%，103%，105%，102%，計(jì)算2005年設(shè)備本體的重置成本為（）元。

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10 對于已安裝在用的單臺(tái)設(shè)備，它的重置成本包括（）。

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