多項選擇題個人住房貸款是指個人在購買房產(chǎn)時因資金不足，在以自有資金支付一定比例的首付款后，以其房產(chǎn)作為抵押向銀行申請貸款來支付尚欠的購房款，并按約定的還款方式償還貸款本息的一種貸款方式。個人住房貸款的種類有（）。

A.個人住房公積金貸款
B.短期消費貸款
C.個人住房商業(yè)貸款
D.個人住房組合貸款


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1.多項選擇題個人住房貸款的風(fēng)險控制方面需要注意哪些方面？（）

A.綜合評估家庭經(jīng)濟實力，合理確定首付款和貸款比例
B.合理預(yù)期家庭未來的收入和支出，并對還款能力做出預(yù)算
C.首付款寬松
D.評估所買房子的貸款金額

2.單項選擇題投連險產(chǎn)品中進入投資賬戶的資產(chǎn)（）是該類產(chǎn)品的主要風(fēng)險。

A.價值確定
B.缺乏流動性
C.通貨膨脹
D.價值不確定

3.單項選擇題（）集保障和投資于一體。

A.年金保險
B.投連險
C.人身保險
D.財產(chǎn)保險

4.單項選擇題（）既是一種金融投資工具，更是一種重要的避險工具。

A.股票
B.債券
C.黃金
D.基金

5.單項選擇題投保人購買年金保險時應(yīng)首先考慮（）的產(chǎn)品。

A.帶有分紅功能
B.無分紅功能
C.側(cè)重養(yǎng)老功能
D.無養(yǎng)老功能