單項選擇題在對市場法的功能因素進行調整時,下列說法中,不正確的是()

A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異
B.要考慮購買方對資產(chǎn)特定效能的需要
C.不能使用絕對數(shù)計算
D.可以使用相對數(shù)計算


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1.單項選擇題在功能價值類比法下,當資產(chǎn)的價值與其功能之間呈線性關系時,正確的公式表述為()

A.資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力
B.資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格×(評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力)x
C.資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D.資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格×參照物生產(chǎn)能力x

3.多項選擇題使用收益法進行資產(chǎn)評估的適用范圍包括()

A.企業(yè)整體資產(chǎn)評估
B.企業(yè)單項資產(chǎn)評估
C.可預測未來收益的單項資產(chǎn)評估
D.已知歷史收益的單項資產(chǎn)評估
E.已知當前收益的單項資產(chǎn)評估

5.多項選擇題估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括()

A.生產(chǎn)能力比例法
B.物價指數(shù)法
C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
D.對比法
E.統(tǒng)計分析法

最新試題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

商標權的特性中,不同于專利權的是()。

題型:單項選擇題

微觀調查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

下列不動產(chǎn)權益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉讓后可能給轉讓方造成的損失。

題型:單項選擇題