多項選擇題郭某購買了一套位于萬科四季花城小區(qū)的住宅，經(jīng)紀人告知郭某，該房屋不能辦理過戶手續(xù)，該房屋出現(xiàn)以下哪些情況是無法辦理過戶手續(xù)的（）

A.查封
B.不動產(chǎn)權(quán)證未滿兩年
C.貸款還清但未辦理解押
D.產(chǎn)權(quán)人意外去世未辦理繼承更名手續(xù)


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1.多項選擇題注銷抵押登記的適用情形有（）

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形

2.多項選擇題張某是剛?cè)肼?個月的貝殼新人，向師傅李某請教屬于注銷抵押登記的適用情形，李某說法正確的是（）

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的

3.多項選擇題業(yè)主李某想出售一套世紀中央城（有貸款未還清）的一居室，于是咨詢合佑經(jīng)紀人張某在辦理注銷抵押登記前需要準備哪些資料（）

A.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.債務(wù)結(jié)清證明
C.借款合同
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

4.多項選擇題到不動產(chǎn)登記中心對抵押物解除抵押登記需要（）

A.債務(wù)結(jié)清證明
B.不動產(chǎn)權(quán)證書
C.他項權(quán)利證書
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

最新試題

登記機構(gòu)需要依職權(quán)注銷乙公司的房地產(chǎn)權(quán)，需要在登記機構(gòu)的門戶網(wǎng)站進行公告，公告時間不少于30天。

題型：判斷題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看的內(nèi)容不包括（）

題型：單項選擇題

不動產(chǎn)首次登記，是指（）。

題型：單項選擇題

某房屋登記在甲公司名下，但房屋所占的土地登記在乙名下，甲、乙公司可以各自申請自己的不動產(chǎn)權(quán)利登記。

題型：判斷題

同一權(quán)利人名下的房屋分割或者合并的，應(yīng)當申請房屋所有權(quán)變更登記。

題型：判斷題

甲乙二人為夫妻，關(guān)于兩人房屋的說法，錯誤的是（）

題型：單項選擇題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當（）

題型：多項選擇題

依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權(quán)機關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的，按囑托、（）、審核、登簿程序進行。

題型：單項選擇題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員辦理二手房過戶時應(yīng)當詢問申請人以下（）內(nèi)容，并制作詢問記錄，以進一步了解有關(guān)情況。

題型：多項選擇題

甲今年20歲，目前是現(xiàn)役士兵，他辦理房產(chǎn)證時可以提交（）作身份證明材料。

題型：多項選擇題