多項(xiàng)選擇題土地出讓使用權(quán)的方式有（）。

A.招標(biāo)出讓
B.拍賣出讓
C.掛牌出讓
D.協(xié)議出讓


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1.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于容積率、建筑密度、綠地率、綠化率解釋正確的是（）。

A.容積率=地上總建筑面積/總用地面積
B.建筑密度=總建筑基底面積/總用地面積×100%
C.綠地率=植被垂直投影面積/總用地面積×100%
D.綠化率=居住區(qū)綠地總面積/總用地面積×100%

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)于合同中面積誤差未做約定的，采用以下方式處理（）。

A.面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，多退少補(bǔ)
B.面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房
C.產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%（含）以內(nèi)的部分房價(jià)款由買受人補(bǔ)足，超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人
D.產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%（含）以內(nèi)的部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人，絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人

3.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于承重墻和非承重墻判斷，正確的是（）。

A.通過圖紙判斷，粗實(shí)線部分為承重墻，細(xì)實(shí)線或虛線為非承重墻
B.通過聲音判斷，敲擊墻體，清脆大回聲為承重墻，沒有太多聲音的為非承重墻
C.通過薄度判斷，承重墻一般比非承重墻厚
D.通過部位判斷，公用墻通常為承重墻，衛(wèi)生間、廚房、過道一般為非承重墻

4.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于住宅的層數(shù)劃分，正確的是（）。

A.4-6層為低層住宅
B.7-9層為中高層住宅
C.10層以上為高層住宅
D.40層以上或100米以上為超高層住宅

5.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于別墅的建筑形式，描述正確的是（）。

A.獨(dú)立式住宅，又稱為獨(dú)棟別墅，采用獨(dú)門獨(dú)院設(shè)計(jì)，具有私密性強(qiáng)、價(jià)格高等特征，特點(diǎn)是四面采光
B.雙拼式住宅，又稱為雙拼別墅，通常為兩個(gè)單元拼連聯(lián)組成，每戶均能實(shí)現(xiàn)270度三面采光通風(fēng)
C.聯(lián)排式住宅，一般中戶前后通透，雙面采光，端戶三面采光
D.疊拼式住宅，是洋房與聯(lián)排住宅的綜合體，一般下層有花園，上層有屋頂