黃某采用住房抵押貸款方式購(gòu)買了一套總價(jià)30萬元的房子，貸款20萬元，年期20年，抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后，想將房子租出，于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租，在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過各種方法推出黃先生的房源，帶過多位客戶進(jìn)行看房，其中對(duì)于一位出租意大的客戶及時(shí)跟蹤和維護(hù)，最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
針對(duì)購(gòu)買需求強(qiáng)烈的并且購(gòu)買力較強(qiáng)的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小張應(yīng)（）。A.長(zhǎng)期培養(yǎng)
B.重點(diǎn)跟蹤
C.保持一般性溝通
D.不斷了解客戶需求
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甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，外來務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況，重點(diǎn)開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者，擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下，房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
張某與李某簽訂合同流程中，甲公司需要核實(shí)的文件有（）。A.房屋所有權(quán)證
B.房屋購(gòu)買合同
C.契稅完稅證明
D.張某和李某身份證明
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，外來務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況，重點(diǎn)開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者，擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下，房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
適合甲公司快速開拓房源的渠道是（）。A.電話訪問
B.刊登廣告
C.聯(lián)系大型單位
D.聯(lián)系資產(chǎn)管理公司
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，外來務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況，重點(diǎn)開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者，擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下，房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
房屋租賃業(yè)務(wù)托管流程中，違約金的額度大體相當(dāng)于（）個(gè)月的租金。A.1～2
B.3～4
C.4～5
D.2～3
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）所處的北京市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，外來務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況，重點(diǎn)開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者，擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下，房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
針對(duì)張某，甲公司應(yīng)采集的信息是（）。A.房屋位置
B.出租價(jià)格
C.配套設(shè)施
D.收入水平
A.房屋租賃合同
B.房屋租賃當(dāng)事人身份證明
C.房屋租賃當(dāng)事人的工作證明
D.房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明
最新試題
需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄資料包括（）
存量房買賣交驗(yàn)時(shí)，需要實(shí)地查驗(yàn)房屋內(nèi)容包括（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為（）
《房屋狀況說明書》（房屋買賣）包括的內(nèi)容有（）。
下列情形，可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源的是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果，應(yīng)（）
當(dāng)借款合同無效時(shí)，抵押合同（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂，為了使簽訂的合同具有法律效力，合同上必須有（）
在簽訂房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯(cuò)誤的是（）。