通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關系。下列選項，不屬于影響得房率因素的是（）。

某房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后，若為了取得良好的營銷效果，那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍半島的一套住宅，由于經(jīng)濟拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用，還未進行租房備案，那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是（）元。

紅經(jīng)理通過經(jīng)紀人沛文承租了一套辦公房，租期半年，月租金3600元，準備開具租賃普通發(fā)票，那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

張佳欲購買某小區(qū)的一套住宅，小區(qū)周邊有一所傳染病醫(yī)院，該醫(yī)院屬于厭惡性設施。

關于租房提取公積金，以下說法正確的是（）。

未辦理繼承換證的房屋現(xiàn)在需要出租，那么在簽合同的時候出租房應該填寫為房屋所有權人的名字。

出租方為離異狀態(tài)，房屋產(chǎn)權為上段婚姻存續(xù)期間取得，則出租方除了提供身份證和產(chǎn)權證外，還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間，每月租金700元，林楊想開增值稅普通發(fā)票，每月應交的稅費是（）元。

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅，想提取公積金，已經(jīng)進行了租房備案了。黑川去年剛結婚，咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金，他和她老婆兩個人一共又能提?。ǎ┕e金。