A.風(fēng)險估計
B.風(fēng)險評價
C.風(fēng)險辨識
D.風(fēng)險分析
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A.租金收入
B.經(jīng)營利潤
C.凈經(jīng)營利潤
D.凈租金收入
A.單因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.雙因素敏感分析
D.風(fēng)險分析
房地產(chǎn)項(xiàng)目敏感性分析主要的步驟如下所示，排列正確的是（）。
①計算不確定性因素變動時，評價指標(biāo)的相應(yīng)變動值
②確定不確定因素可能的變動范圍
③通過評價指標(biāo)的變動情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進(jìn)一步的分析。
④確定用于不確定分析的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
A.找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析提供依據(jù)
B.通過分析，能為項(xiàng)目投資決策提供更可靠的和全面的依據(jù)，有利于規(guī)避風(fēng)險，并提出規(guī)避風(fēng)險的對策
C.比較多個方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選擇出不敏感的投資方案
D.研究不確定性因素變動如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險的能力
A.拐點(diǎn)
B.盈虧轉(zhuǎn)化點(diǎn)
C.盈虧平衡點(diǎn)
D.盈虧轉(zhuǎn)折點(diǎn)
最新試題
在產(chǎn)品定位實(shí)物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）
房地產(chǎn)競爭樓盤的調(diào)查要從（）進(jìn)行。
以下選項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)資金籌措方式，說法正確的是（）
以下關(guān)于項(xiàng)目勘察設(shè)計說法正確的是（）
按照融入資金的權(quán)益劃分，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的方式可分為（）
以下（）不屬于物業(yè)管理的參與方。
可以采用以下哪些方法來評估房地產(chǎn)項(xiàng)目方案（）
配股是（）根據(jù)公司發(fā)展的需要，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和相應(yīng)程序，向（）股票、籌集資金的行為。
在同一區(qū)域，地價主要受（）兩大因素影響。
下列選項(xiàng)（）不屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資金的主要來源。