多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)供給的描述，正確的有（）。

A.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場(chǎng)供給缺乏彈性。
B.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大，使房地產(chǎn)具有較高的壟斷性，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供給主體間的競(jìng)爭(zhēng)不充分、不廣泛。
C.由于房地產(chǎn)建設(shè)周期較短，因此房地產(chǎn)供給具有及時(shí)性。
D.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有異質(zhì)性。


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1.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求指標(biāo)的有（）

A.空置率
B.城市家庭可支配收入
C.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值
D.銷(xiāo)售量

2.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法正確的有（）

A.由于不同類(lèi)型的房地產(chǎn)在投資決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、產(chǎn)品功能、面向客戶的類(lèi)型等方面均存在較大差異，因此需要按照房地產(chǎn)的用途，將其分解為若干子市場(chǎng)。
B.從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的角度出發(fā)，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以按照目標(biāo)群體特征的不同分為低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔物業(yè)市場(chǎng)。
C.根據(jù)研究和決策的需要，可以將不同的房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分方法疊加起來(lái)，得到更細(xì)的子市場(chǎng)。
D.市場(chǎng)所包括的地域范圍越廣，其研究的深度就越淺，研究成果對(duì)房地產(chǎn)投資者的實(shí)際意義也就越小。

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)可以按照（）和房地產(chǎn)類(lèi)型的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)分。

A.地域范圍
B.使用年限
C.交易形式
D.增量和存量

4.多項(xiàng)選擇題政府及政府機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行中，產(chǎn)生的影響有（）

A.制定規(guī)則的權(quán)利
B.監(jiān)督和管理
C.提供相關(guān)服務(wù)
D.參與項(xiàng)目運(yùn)作

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要金融機(jī)構(gòu)服務(wù)的資金類(lèi)型是（）

A.支付土地出讓金的貸款
B.支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的短期資金或“建設(shè)貸款”。
C.用于土地儲(chǔ)備的貸款
D.項(xiàng)目建成后用于支持置業(yè)投資者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的長(zhǎng)期資金或“抵押貸款”。