單項選擇題以下關于房地產市場特性的描述，錯誤的是（）。

A.房地產商品的不可移動性，使房地產價格與其所處的地理位置關系極大。
B.由于房地產市場上的商品本身不能移動，交易是房地產產權的流轉及其再界定。
C.由于人口的不斷增長和社會經濟的不斷發(fā)展，房地產價格總體上呈向上波動的趨勢。
D.由于房地產相關法律法規(guī)較健全，房地產交易費用，相對來說，還是比較低的。


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1.單項選擇題將存量房屋市場分為租賃、轉讓、抵押等子市場的劃分方式是（）。

A.按照房地產的用途和等級劃分
B.按照房地產的交易形式劃分
C.按照地域范圍劃分
D.按照房地產購買者的目的劃分

3.單項選擇題以下關于房地產市場指標的敘述，錯誤的是（）

A.在中國，空置量是指報告期期末房屋存量中沒有被占用的部分，可按物業(yè)類型分別統(tǒng)計。
B.中國竣工量統(tǒng)計指標是竣工面積，指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經驗收鑒合格（或達到竣工驗收標準），可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
C.平均建設周期指某種類型的房地產開發(fā)項目從開工到竣工交付使用所占用的時間長度。
D.可供租售量指報告期可供銷售或出租房屋的數量，單位為建筑面積或套數。

4.單項選擇題新建房地產項目的出租和銷售，屬于房地產的（）。

A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.存量市場

5.單項選擇題（）是指從房地產市場整體出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數量結構關系，考察房地產供求之間的總量差距。

A.房地產數量結構
B.房地產供求結構
C.房地產投資結構
D.房地產總量結構