A.消費水平
B.城市交通體系狀況
C.不動產(chǎn)交易慣例
D.心理因素
E.地價政策
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A.消費者的收入增加
B.作為替代品的房地產(chǎn)的價格上升
C.作為互補品的房地產(chǎn)的價格上升
D.消費者預(yù)期其未來的收入增加
E.消費者預(yù)期未來的房地產(chǎn)價格上升
A.不可移動性
B.權(quán)益受限性
C.數(shù)量有限性
D.難以變現(xiàn)性
A.土地估價報告規(guī)范格式（文字式）
B.土地估價技術(shù)報告規(guī)范格式（文字式）
C.房地產(chǎn)估價報告規(guī)范格式（文字式）
D.房地產(chǎn)估價報告規(guī)范格式
E.土地估價報告規(guī)范格式（表格式）
A.綜合資本化率
B.土地資本化率
C.房地產(chǎn)資本化率
D.建筑物資本化率
E.房屋資本化率
A.用途多樣性
B.耐久性
C.個別性
D.涉及廣泛性
最新試題
結(jié)合實際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
影響變現(xiàn)的因素有（）。
簡述重置價格和重建價格的含義？
一份完整的估價報告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設(shè)和限制提案件、估價結(jié)果報告和附件。
簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟特性？
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
待估不動產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動產(chǎn)價格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個百分點，單位不動產(chǎn)價格比容積率為1時，不動產(chǎn)價格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動產(chǎn)條件類似的4宗不動產(chǎn)，比價情況見下表估價要求：評估2008年12月31日市場價值。
上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。