對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。

房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。

通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費。

上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？

在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）

對于在比較法中選擇可比案例時，應注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。

簡述重置價格和重建價格的含義？

關于別墅的分類包括有獨棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。