單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資決策模型中,()對(duì)于計(jì)算凈現(xiàn)值(NPV)是關(guān)鍵的。

A.資產(chǎn)地理位置
B.初始投資成本
C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
D.周邊配套設(shè)施


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理中,()通常被認(rèn)為是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的體現(xiàn)。

A.項(xiàng)目成本預(yù)算
B.利率波動(dòng)
C.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用
D.建筑材料供應(yīng)短缺

2.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析中,()通常不是評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要考慮。

A.客戶忠誠(chéng)度
B.產(chǎn)品價(jià)格
C.營(yíng)銷渠道
D.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公司總部位置

3.單項(xiàng)選擇題土地評(píng)估中,()通常不是評(píng)估土地價(jià)值的主要考慮。

A.土地用途
B.地理位置
C.土地面積
D.相鄰建筑風(fēng)格

4.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)需求分析中,()對(duì)于住宅需求的影響較大。

A.利率水平
B.GDP增長(zhǎng)率
C.城市規(guī)劃
D.建筑材料價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí),()對(duì)市場(chǎng)需求的影響較小。

A.政府政策
B.利率水平
C.地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)
D.城市人口結(jié)構(gòu)

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資回報(bào)率計(jì)算中,()指標(biāo)常用于度量投資的盈利能力。

A.初始投資額
B.凈現(xiàn)值(NPV)
C.貼現(xiàn)率
D.利潤(rùn)率

7.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目定位分析中,()對(duì)于住宅項(xiàng)目的定位至關(guān)重要。

A.政府土地出讓政策
B.地段及交通便利性
C.商業(yè)配套設(shè)施
D.購(gòu)房者的購(gòu)房預(yù)算

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析中,()對(duì)市場(chǎng)需求影響最大。

A.政府出讓政策
B.貨幣政策
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)期
D.市場(chǎng)投資熱點(diǎn)

9.單項(xiàng)選擇題土地市場(chǎng)上,()對(duì)土地價(jià)格的影響最為顯著。

A.地理位置
B.土地面積
C.環(huán)境保護(hù)政策
D.政府規(guī)劃用途

最新試題

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本中,()費(fèi)用通常被列為項(xiàng)目建設(shè)期的直接成本。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)策劃師在使用搜索引擎搜尋媒介信息時(shí),應(yīng)考慮()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在計(jì)算投資回報(bào)率時(shí),()可能對(duì)投資回報(bào)率的準(zhǔn)確評(píng)估產(chǎn)生影響。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)策劃師在進(jìn)行在線新聞信息分類時(shí),應(yīng)該考慮()。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)需求分析中,()方法常用于獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收規(guī)劃中,()費(fèi)用可以作為企業(yè)所得稅前扣除的項(xiàng)目。

題型:多項(xiàng)選擇題

在媒體信息質(zhì)量評(píng)估中,房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該綜合考慮()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理中,投資者需要考慮()以降低項(xiàng)目執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。

題型:多項(xiàng)選擇題

在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的機(jī)會(huì)威脅分析時(shí),()可能被視為市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)營(yíng)銷環(huán)境分析中,()可能被視為目標(biāo)市場(chǎng)的內(nèi)部。

題型:多項(xiàng)選擇題