多項選擇題建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)可優(yōu)先于下列權(quán)利獲得清償（）

A.其他民事主體的普通債權(quán)
B.其他民事主體在建設(shè)工程上設(shè)定的抵押權(quán)
C.交付首付款的買受人
D.交付購買商品房的全部或者大部分款項的買受人


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1.多項選擇題出租人轉(zhuǎn)讓房屋，存在以下情形的，承租人不得行使優(yōu)先購買權(quán)（）

A.房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的
B.出租人將房屋出賣給近親屬
C.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

2.多項選擇題享有贈與撤消權(quán)的人包括（）

A.贈與人本人
B.贈與人的繼承人
C.贈與人的監(jiān)護人

3.多項選擇題供用電、水、氣、熱力合同具有以下基本特點（）

A.公用性
B.公益性
C.繼續(xù)性
D.合同消滅的非溯及性

4.單項選擇題關(guān)于倉單的法律屬性，下列說法錯誤的是（）

A.是物品證券
B.是物權(quán)證券
C.是資本有價證券
D.是要式證券

5.單項選擇題關(guān)于技術(shù)咨詢合同，下列說法錯誤的是（） 

A.在技術(shù)交易領(lǐng)域具有自己獨特的范圍
B.合同履行的結(jié)果并非成熟的科技成果
C.合同標的是現(xiàn)有的技術(shù)成果
D.受托方擁有進行軟科學(xué)研究能力

8.單項選擇題買賣合同中當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，貨物需要交付運輸?shù)模L(fēng)險自（）發(fā)生轉(zhuǎn)移。 

A.標的物交付之日
B.承運人通知買受人提貨之日
C.合同成立之日
D.出賣人將標的物交付給第一承運人時