多項(xiàng)選擇題定金的效力包括以下哪些（）。

A.承擔(dān)定金罰則的責(zé)任應(yīng)當(dāng)三倍返還
B.當(dāng)一方當(dāng)事人不履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)定金罰則的責(zé)任
C.定金起到擔(dān)保主合同的作用
D.擔(dān)保功能是單方的，僅對(duì)交付方適用，不對(duì)收受方適用


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1.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于定金的解釋，正確的是（）。

A.定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定
B.定金合同從實(shí)際支付定金之日起生效
C.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的10%
D.收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)三倍返還定金

2.多項(xiàng)選擇題法定代理終止的情形包括以下哪些（）。

A.被代理人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力
B.代理人喪失民事行為能力
C.代理人或者被代理人死亡
D.法律規(guī)定的其他情形

3.多項(xiàng)選擇題以下屬于代理的特征是（）。

A.代理行為是能夠引起民事法律后果的民事法律行為
B.代理行為的法律后果直接歸屬于代理人
C.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立為意思表示
D.代理人一般應(yīng)以被代理人的名義從事代理行為

4.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于強(qiáng)制執(zhí)行，描述正確的是（）。

A.強(qiáng)制執(zhí)行是為了保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)
B.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書包括，發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書以及依法應(yīng)由法院執(zhí)行的其他法律文書
C.人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年
D.提出申請(qǐng)的權(quán)利人稱申請(qǐng)人，履行義務(wù)的人稱被申請(qǐng)人，又稱被執(zhí)行人

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)于參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的報(bào)考條件，以下符合報(bào)考條件的是（）。

A.通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年
B.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
C.取得大專學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年
D.取得博士學(xué)歷（學(xué)位）