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問(wèn)答題設(shè)某租賃品的成本為500萬(wàn)元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率為10%，息隨本清，求各期租金與租金總額。

參考答案： A=500/（P/A，5%，6）=500/5.0757=985085.80元
即：各期租金為：985085.8...

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1.問(wèn)答題某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款共計(jì)100000元，租期為5年，年利率為5%，每年年末償付租金40000元，該設(shè)備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第一年為—20000元，第二年為10000元，第三年為15000元，第四年為20000元，第五年為25000元，殘值省略不計(jì)。請(qǐng)你幫該企業(yè)計(jì)算一下，值不值得租賃？

參考答案：NPV=-20000*（P/F，5%，1）+10000*（P/F，5%，2）+15000*（P/F，5%，3）+2000...

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2.問(wèn)答題某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？

參考答案：以每季度作為一期，相當(dāng)于以4%的折現(xiàn)率支付16期。
PA*（P/A，4%，16）=A*11.6523

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3.判斷題簽定租賃合同必須采用書(shū)面形式。

參考答案：對(duì)

4.判斷題融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同。

參考答案：錯(cuò)

5.判斷題租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同。

參考答案：對(duì)

6.判斷題出租人可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。