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問答題試述影響租金的主要因素有哪些？

（1）利率
（2）租賃期限
（3）付租間隔期
（4）付租方式
（5）租賃保證金
（6）手續(xù)費
（7）支付幣種
（8）起租日與計息日

1.問答題簡述個人信托涵義及特點。

2.問答題某租賃公司從銀行借款200萬元，年利率為5%，請求出第五年年末的復利終值。

3.問答題某投資者為在今后5年年末可支取1200元，若年利率為5%，其現(xiàn)在應一次性存入多少元？

4.問答題某租賃設備的概算成本為1000000元，分三年六期償還租金，年利率為8%，附加率為5.5%。求平均每期租金與租金總額。

5.判斷題融資租賃合同是單務、有償合同。

6.判斷題出租方在租賃期間不可將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者。

7.判斷題養(yǎng)老金信托一經(jīng)設立，就可享受稅收優(yōu)惠。

8.判斷題金融租賃公司屬于銀行性質(zhì)的金融機構(gòu)。

9.判斷題租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分。

10.判斷題租賃是一種信用形式，是價值的單方面轉(zhuǎn)移。