問答題某企業(yè)擬租賃一臺價(jià)值為200萬元的設(shè)備,設(shè)備的使用期限是3年,估計(jì)殘值10萬元,利率為10%,貼現(xiàn)率同利率相同。有兩種租賃方案可供企業(yè)選擇:甲方案:租賃期3年,規(guī)定承租人每年年末支付租金80萬元,投資減稅優(yōu)惠由出租人享受,另外租賃期滿支付給出租人5萬元。乙方案:租賃期3年,規(guī)定承租人每半年(在期末)支付一次租金39.9萬元,同時(shí)要求在租入設(shè)備時(shí)預(yù)付兩期租金(可以用來抵付最后兩期租金),投資減稅優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓給承租人(假定第一年初得到的投資減稅額為設(shè)備價(jià)值的10%)。請做出優(yōu)選方案。
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2.判斷題若其他因素都不變,利率越高,則租金越高。
5.判斷題信托利潤的來源主要是信托報(bào)酬。
7.判斷題宣言信托必須是他益信托。
8.判斷題當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí),為保護(hù)債權(quán)人利益,企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。
9.多項(xiàng)選擇題租賃合同履行的原則是()。
A.實(shí)際履行原則
B.正確履行原則
C.協(xié)作履行原則
D.適當(dāng)履行原則
10.多項(xiàng)選擇題租賃合同成立的實(shí)質(zhì)要件有()。
A.租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
B.租賃當(dāng)事人的意思表示真實(shí)
C.內(nèi)容不違背法律和社會公共利益
D.租賃合同采用書面形式
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租賃期滿時(shí),承租方與出租方更新租賃合同,繼續(xù)租用租賃物件,或租賃期滿承租方未退還租賃物件,出租方同意原租賃合同繼續(xù)生效是指()。
題型:單項(xiàng)選擇題
合同當(dāng)事人一方違約后,對方要求違約方繼續(xù)履行合同是指()
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信托的作用有哪些()
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信托投資公司經(jīng)營信托業(yè)務(wù)中將受到禁止的行為()
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我國《基金法》規(guī)定封閉型基金的粗續(xù)期時(shí)間不得少于()
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信托的基礎(chǔ)是()
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租賃協(xié)議的開始日是()
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租賃合同談判的核心問題是()。
題型:單項(xiàng)選擇題
以獲取最大的當(dāng)期收益為目標(biāo)的基金,不強(qiáng)調(diào)資本的長期利得和成長是()
題型:單項(xiàng)選擇題
委托人將其持有的資金委托給受托人,由受托人以自己的名義,按照委托人的意愿將該資金投資于上海黃金交易所的黃金產(chǎn)品或其他與黃金相關(guān)的投資標(biāo)的,并由受托人具體負(fù)責(zé)黃金投資事務(wù),通過黃金投資組合,在盡可能控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下,為投資者提供分享黃金市場發(fā)展的收益是()信托業(yè)務(wù)
題型:單項(xiàng)選擇題