單項選擇題最能反映土地使用強度的指標是()。

A.建筑高度
B.覆蓋率
C.建筑面積
D.容積率


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1.單項選擇題從普遍意義上講,復原重置成本與更新重置成本的相同點在于()。

A.所采用的材料、設(shè)計、價格相同
B.所采用的材料、價格相同
C.所采用的設(shè)計、價格相同
D.所采用的價格相同

2.單項選擇題在資產(chǎn)評估中,市場法一般不適宜用于()的評估。

A.自制專用設(shè)備
B.有功能性貶值的設(shè)備
C.有經(jīng)濟性貶值的設(shè)備
D.既有功能性貶值又有經(jīng)濟性貶值的設(shè)備

最新試題

已知被評估設(shè)備在評估基準日的主材費為100萬元,設(shè)備的主材費為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

運用市場法進行評估的基本程序有()。

題型:多項選擇題

在預測企業(yè)未來收益時,對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循()原則。

題型:單項選擇題

運用市場法評估企業(yè)價值時,從財務(wù)標準方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的()。

題型:多項選擇題

在紅利增長型中,股利增長率的計算方法主要有()。

題型:多項選擇題

計算超額運營成本時,應考慮的因素有()。

題型:多項選擇題

資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則包括()。

題型:多項選擇題

在運用成本法評估在產(chǎn)品時,可()計算評估值。

題型:多項選擇題

某被評估實驗室設(shè)備已投入使用5年,按設(shè)計標準,在5年內(nèi)應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低,如果按一年365天計算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析,若按過去5年的實際利用率預測,自評估基準日起該設(shè)備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于()。

題型:單項選擇題

某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元,每度電的價格為0.45元,自評估基準日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題