多項選擇題下列對房屋建筑管理人的定義及職責(zé)描述正確的是（）

A.房屋建筑管理人（簡稱管理人）是對房屋建筑使用安全承擔(dān)管理責(zé)任的自然人、法人或者其他組織；
B.自行管理的房屋建筑，安全責(zé)任人是管理人。委托管理的房屋建筑，受托人是管理人；
C.管理人應(yīng)當對房屋建筑進行檢查維護
D.管理人對于檢查中發(fā)現(xiàn)的房屋建筑使用安全問題應(yīng)向安全責(zé)任人和有關(guān)行政主管部門報告，并有權(quán)組織對房屋建筑安全問題進行治理；
E.管理人應(yīng)當對危害房屋建筑使用安全的行為進行制止、報告，并定期開展房屋建筑使用安全宣傳活動。


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1.多項選擇題以下可以定義為房屋建筑的安全責(zé)任人的有（）

A.業(yè)主
B.房屋所有人
C.實際占有人
D.租戶
E.房屋使用人

2.多項選擇題危險房屋的處理類別有（）

A.觀察使用
B.處理使用
C.停止使用
D.限時使用
E.整體拆除

6.多項選擇題電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當履行對電梯（）落實電梯的定期檢驗計劃的職責(zé)。

A.運行的日常巡視
B.做好電梯日常使用狀況記錄
C.機房溫度
D.機房衛(wèi)生環(huán)境

7.多項選擇題下列（）是屬于房屋管理人應(yīng)當對房屋建筑進行的日常檢查的內(nèi)容。

A.房屋的開裂、變形，地基不均勻沉降等異?，F(xiàn)象
B.白蟻蟻害區(qū)蟻情
C.房屋建筑公共部位空調(diào)的運行狀況
D.供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的完好性及運行情況

8.多項選擇題《北京市物業(yè)管理辦法》實施后申請辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項目，關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任、物業(yè)服務(wù)方式。以下說法正確的是（）

A.建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任
B.建設(shè)單位可以自行提供前期物業(yè)服務(wù)
C.建設(shè)單位可以將全部專項服務(wù)委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.建設(shè)單位可以將專項服務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)
E.受托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和專業(yè)性服務(wù)企業(yè)無資質(zhì)要求

9.多項選擇題根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》辦法規(guī)定，在實施后申請辦理商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項目，在完成物業(yè)共用部分交接前，建設(shè)單位不得向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費；但發(fā)生下列情形之一的，業(yè)主應(yīng)當按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費（）

A.籌備組成立滿1個月未召開首次業(yè)主大會會議的
B.首次業(yè)主大會會議未決定解除前期物業(yè)服務(wù)合同且未確定物業(yè)管理方式的
C.首次業(yè)主大會會議結(jié)束后，建設(shè)單位向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗通知之日起30日內(nèi)未開始查驗的
D.物業(yè)共用部分經(jīng)查驗符合相關(guān)標準，建設(shè)單位向全體業(yè)主發(fā)出書面交接通知之日起30日內(nèi)未完成交接的
E.全體業(yè)主與建設(shè)單位已完成共用部位交接，建設(shè)單位提供事實服務(wù)的

10.多項選擇題業(yè)主共同決定本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項，事項范圍和決定程序符合規(guī)定的是（）

A.由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定
B.由業(yè)主委員會討論決定
C.由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同決定
D.由專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主共同決定
E.由《管理規(guī)約》規(guī)定

最新試題

下列選項中，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動禁止的行為是（）

題型：多項選擇題

“業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行按時交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：單項選擇題

物業(yè)管理主管部門的主要職責(zé)是（）

題型：多項選擇題

住宅區(qū)交付使用且入住率達到（）以上時，物業(yè)管理主管部門應(yīng)當會同住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、住宅區(qū)所在地街道辦事處負責(zé)組建住宅區(qū)物業(yè)管理委員會。

題型：單項選擇題

縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級（）負責(zé)本*行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。

題型：單項選擇題

“電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，最低保修期限為2年”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：單項選擇題

物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行（），維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。

題型：多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當履行下列交接義務(wù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域（）

題型：多項選擇題

關(guān)于《物業(yè)管理條例》描述錯誤的是（）

題型：單項選擇題

“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：單項選擇題