多項選擇題業(yè)主委員會在選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)時，要與物業(yè)管理企業(yè)（）物業(yè)管理服務合同。

A.訂立
B.變更
C.解除
D.口頭約定


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1.多項選擇題住宅小區(qū)綠化評價指標包括（）。

A.綠地率
B.綠化總面積
C.綠化覆蓋率
D.人均公共綠地面積

2.多項選擇題物業(yè)管理的委托方主體是指（）。

A.房地產開發(fā)企業(yè)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主大會
D.政府主管部門

3.多項選擇題物業(yè)管理服務收費包括（）項目。

A.管理費
B.房屋設備運行費
C.保安保潔費
D.物業(yè)公司辦公費
E.維修費

4.多項選擇題公有住宅出售時，應建立三項基金，即（）。

A.后備基金
B.住宅維修基金
C.設備更新維修基金
D.公共設施維修基金

5.多項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋管理的主要區(qū)別在于（）。

A.管理實體
B.管理機制
C.服務范圍
D.主導地位
E.管理手段