名詞解釋房地產(chǎn)

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1.名詞解釋資產(chǎn)評估
2.名詞解釋評估基準日

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資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則包括()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)轉讓一項專利技術,在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出:耗費材料15萬元,專用設備折舊2萬元,通用設備折舊 1萬元,咨詢鑒定費47/元,培訓費3萬元,管理費5 萬元,應分攤的公共費用及水電費2萬元,技術轉讓過程中應繳納的營業(yè)稅2萬元。該項專利技術的間接成本為()萬元。

題型:單項選擇題

在資產(chǎn)評估中,應收賬款評估的基本公式是:應收賬款評估值=()。

題型:單項選擇題

某被評估實驗室設備已投入使用5年,按設計標準,在5年內(nèi)應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低,如果按一年365天計算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析,若按過去5年的實際利用率預測,自評估基準日起該設備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設備的成新率最接近于()。

題型:單項選擇題

采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

題型:多項選擇題

運用市場法進行評估的基本程序有()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元,年利率6%,單利計息,評估基準日至到期日還有3年,若以國庫券利率5%作為無風險報酬率,風險報酬率取3%,則該債券的評估價值最接近于()元。

題型:單項選擇題

下列各項,屬于無形資產(chǎn)專有技術特點的有()。

題型:多項選擇題

甲公司委估的應收款項賬面原值5000元,壞賬準備500元,凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20%,審計機構確定的壞賬準備為800元,該應收款項的評估值接近于()元。

題型:單項選擇題

影響非專利技術評估價值的因素包括技術的()。

題型:多項選擇題