問答題某房地產(chǎn)開發(fā)公司2月份轉(zhuǎn)讓一棟寫字樓,取得收入200000000元。按規(guī)定交納營(yíng)業(yè)稅10000000元,城市維護(hù)建設(shè)稅700000元,教育費(fèi)附加300000元;為建該樓取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用30000000元;房地產(chǎn)開發(fā)成本70000000元;管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用共計(jì)20000000元,其中該寫字樓應(yīng)分?jǐn)偟慕杩罾⒅С?000000元(含罰息500000元),并能提供金融機(jī)構(gòu)證明。該地區(qū)規(guī)定其他費(fèi)用扣除比例為10%。要求:計(jì)算該企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅,并作相應(yīng)的賬務(wù)處理。

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