房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的原則有以下哪幾點(diǎn)？（）

辦理住房抵押貸款程序：辦理住房抵押貸款申請(qǐng)；銀行審核購(gòu)房者的有關(guān)資料；辦理簽約、抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)；開立專門還款賬戶；支付貸款；還款。

房地產(chǎn)項(xiàng)目主題概念設(shè)計(jì)的原則有把握趨勢(shì)性與機(jī)遇性，既立足現(xiàn)實(shí)、又具有超前性，符合社會(huì)時(shí)代的發(fā)展、具有可持續(xù)性，富于表現(xiàn)力與想象力、具有獨(dú)特性。

內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)具體操作要點(diǎn)：收取誠(chéng)意金；為正式開盤銷售打基礎(chǔ)；優(yōu)惠政策要到位。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的構(gòu)成要素是房地產(chǎn)市場(chǎng)有效運(yùn)行所不可缺少的基本因素，它構(gòu)成房地產(chǎn)市場(chǎng)的矛盾運(yùn)動(dòng)，反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中的種種現(xiàn)象，決定和影響著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。

房地產(chǎn)銷售人員的素質(zhì)主要包括以下幾個(gè)方面：禮儀素養(yǎng)；知識(shí)結(jié)構(gòu)；敬業(yè)精神；心理素質(zhì)；職業(yè)道德；身體素質(zhì)。

每一個(gè)渠道方案都是房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到終端消費(fèi)者的可能路徑，開發(fā)商所要解決的問(wèn)題，就是那些看起來(lái)似乎合理但又相互排斥的方案中，選擇最能滿足企業(yè)長(zhǎng)期目標(biāo)的一種方案，開發(fā)商必須對(duì)渠道方案進(jìn)行評(píng)估，對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的評(píng)估一般采用（）。

具有壟斷性的房地產(chǎn)市場(chǎng)是（）。

房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分一般有單一因素法，綜合因素法，系列因素法方法。

房地產(chǎn)項(xiàng)目主題概念指房地產(chǎn)項(xiàng)目主題概念，是指某一識(shí)別的內(nèi)容、含義和預(yù)期形象。