單項選擇題下列選項中，不計入收益性物業(yè)經(jīng)營費用的是（）
A.抵押貸款還本付息
B.管理人員工資
C.公共設(shè)施維修費
D.保險費
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1.單項選擇題下列貸款中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是：（）
A.土地購置貸款
B.土地儲備貸款
C.土地開發(fā)貸款
D.建設(shè)貸款
2.單項選擇題公共配套設(shè)施建設(shè)費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）
A.土地費用
B.前期工程費
C.房屋開發(fā)費
D.管理費用
3.單項選擇題房地產(chǎn)項目的臨界點分析，是分析計算一個或多個風(fēng)險因素變化而使房地產(chǎn)項目達(dá)到以下哪種情況的極限值（）
A.利潤為零
B.允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
C.最大的費用
D.最大利潤
4.單項選擇題盈虧平衡分析結(jié)果顯示：甲項目當(dāng)售價下降30%、成本上升60%時，開發(fā)利潤（稅前）為0；乙項目當(dāng)售價下降20%、成本上升50%時，開發(fā)利率（稅前）為0。因此，在抵御售價和成本變動風(fēng)險的能力方面，以下哪種情況是正確的（）
A.甲項目強(qiáng)于乙項目
B.乙項目強(qiáng)于甲項目
C.甲項目于乙項目一樣強(qiáng)
D.不能確定哪個項目強(qiáng)
5.單項選擇題某房地產(chǎn)投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權(quán)益資本為2000萬元，經(jīng)營期內(nèi)的年平均利潤總額為600萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為：（）
A.12%
B.20%
C.24%
D.30%
最新試題
將房地產(chǎn)市場預(yù)測分為定性預(yù)測和定量預(yù)測是按（）進(jìn)行分類得到的。
題型：單項選擇題
由于房地產(chǎn)開發(fā)（）特性，因而房地產(chǎn)開發(fā)必須做到精心策劃，使各個環(huán)節(jié)相互銜接，協(xié)調(diào)進(jìn)行。
題型：單項選擇題
以下哪些選項是房地產(chǎn)商品價格與一般商品價格的共同點？（）
題型：多項選擇題
在我國造成供需非均衡的原因，主要有（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)《土地管理法》，新增建設(shè)用地的土地有償收益分配和收繳方式包括哪些內(nèi)容？（）
題型：多項選擇題
在征地過程中，稅費通常包括哪些部分？（）
題型：多項選擇題
以下有關(guān)住房的特性，正確的選項是（）。
題型：多項選擇題
以下哪些選項正確描述了房地產(chǎn)需求的分類？（）
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的自有資金一般包括現(xiàn)金、近期可收回的各種應(yīng)收款和（）。
題型：單項選擇題
城市間土地分等應(yīng)該采用（）。
題型：單項選擇題