單項(xiàng)選擇題對于一般商用房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其償債備付率至少應(yīng)大于（）
A.1.2%
B.1.5%
C.1.8%
D.2.0%
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1.單項(xiàng)選擇題某物業(yè)的購買價格為60萬元，其中20萬元為金融機(jī)構(gòu)提供的抵押貸款，在正常經(jīng)營期內(nèi)，年租金收入為10萬元，年運(yùn)營費(fèi)用為5萬元，年還本付息額為2萬元，所得稅率為33%，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報率為：（）
A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7%
2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目靜態(tài)評價指標(biāo)的表述中，不正確的是：（）
A.成本利潤率是年成本利潤率
B.成本利潤率是開發(fā)經(jīng)營期的成本利潤率
C.投資利潤率是項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額與項(xiàng)目總投資的比率
D.投資利潤率是項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)一個正常年份的年利潤總額與項(xiàng)目總投資的比率
3.單項(xiàng)選擇題已知年利率為14%，則按季度計(jì)息時的實(shí)際年利率為：（）
A.14.55%
B.14.68%
C.14.75%
D.15.01%
4.單項(xiàng)選擇題企業(yè)盈利水平與企業(yè)規(guī)模、市場份額均有關(guān)的行業(yè)是：（）
A.批量行業(yè)
B.僵滯行業(yè)
C.分塊行業(yè)
D.專業(yè)化行業(yè)
5.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)過市場調(diào)研后，決定在某城市開發(fā)供老年人居住的“銀發(fā)公寓”。那么，開發(fā)商在目標(biāo)市場選擇過程中采用什么模式（）
A.選擇專業(yè)化
B.產(chǎn)品專業(yè)化
C.大量定制
D.單一市場集中化
最新試題
房地產(chǎn)供給的概念可以從以下幾個角度理解（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
城市間土地分等應(yīng)該采用（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
城市土地二級市場和三級市場的活動包括哪些？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
政府干預(yù)房地產(chǎn)的政策除了住房政策、稅收政策及租金控制之外，還包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)具有哪些特征？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)再開發(fā)在房地產(chǎn)開發(fā)中有何不同？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
以下哪些選項(xiàng)正確描述了房地產(chǎn)需求的分類？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)供給的層次性包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
城市規(guī)劃中（）的內(nèi)容對房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系最密切。
題型：單項(xiàng)選擇題
在征地過程中，稅費(fèi)通常包括哪些部分？（）
題型：多項(xiàng)選擇題