單項選擇題某投資市場的平均收益率為12%，銀行貸款利率為5.17%，國債收益率為3.5%，房地產(chǎn)投資市場的風險相關系數(shù)為0.5，那么，當前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為（）

A.3.5%
B.5.17%
C.7.15%
D.8.59%


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1.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是（）

A.比較風險
B.通貨膨脹風險
C.時間風險
D.資本價值風險

2.單項選擇題考慮房地產(chǎn)的投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風險小。這是因為前者比后者具有：（）

A.更長的經(jīng)濟壽命
B.更顯著的個異性
C.更強的適應性
D.更專業(yè)的物業(yè)管理

3.多項選擇題項目竣工檔案中的技術資料的內(nèi)容包括（）

A.前期工程資料
B.土建資料
C.安裝方面的資料
D.設計文件
E.變更資料

4.多項選擇題下列投資行為屬于房地產(chǎn)間接投資的有（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資
D.購買住房抵押證券
E.購買房地產(chǎn)投資信托基金

5.多項選擇題房地產(chǎn)貸款擔保的形式有（）

A.保證
B.保險
C.質押
D.抵押
E.信用