單項選擇題按直接比較判定某可比實例價格的區(qū)域因素修正系數(shù)為0.98，則其依據(jù)為（）。
A.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
B.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
C.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
D.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
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1.單項選擇題房地產(chǎn)價格是由房地產(chǎn)的（）這兩種相反的力量共同作用的結果。
A.供需與價格
B.需求與價格
C.供給與價格
D.供給與需求
2.單項選擇題市場法評估房地產(chǎn)價格的主要難點是（）。
A.市場行情變化不定
B.供需變化引起價格變化
C.影響房地產(chǎn)價格的因素極其復雜且難以把握
D.影響房地產(chǎn)價格的因素影響程度不同
3.單項選擇題某地區(qū)某類房地產(chǎn)2009年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為89.6、84.7、86.7、95.0、89.2、92.5、98.1（以2008年1月1日為100）。其中有一房地產(chǎn)在2009年6月1日的價格為2000元/平方米，對其作交易日期修正到2009年10月1日的價格為（）元/平方米。
A.2263
B.1962
C.1768
D.1734
4.單項選擇題有A、B、C三個影響房地產(chǎn)價格的因素，其中A的影響最大，B次之，C最小，分別賦予的權重為f1、f2、f3，此三者的大小關系應為（）。
A.f1＜f2＜f3
B.f1＞f2＞f3
C.f1=f2=f3
D.無關
5.單項選擇題現(xiàn)對某期貨房地產(chǎn)進行估價，在此估價中，估價對象狀況應為未來某時點的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場情況應為（）時點的狀態(tài)。
A.現(xiàn)在
B.過去
C.未來
D.B和C
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尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
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題型：多項選擇題
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下列屬性中屬于房地產(chǎn)社會屬性的有（）
題型：多項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
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題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)估價當事人的有（）
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重新購建價格重點考慮采用價值時點的因素有（）
題型：多項選擇題