多項選擇題2014年2月2日,張某將自己所有的房屋出租于李某,雙方簽訂了書面租賃合同,租期1年。下列情形下,李某不能主張優(yōu)先購買權(quán)的有()。

A.張某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未參加拍賣
B.張某將自己的房屋低價出售給外祖母養(yǎng)老
C.張某已將房屋賣與善意第三人,但尚未辦理房屋過戶登記手續(xù)
D.張某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1個月內(nèi)無任何表示


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1.多項選擇題根據(jù)合同法律制度的相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于違約責(zé)任的表述中正確的有()。

A.違約責(zé)任以合同的有效存在為前提
B.違約責(zé)任不僅在具有合同關(guān)系的當(dāng)事人之間發(fā)生,還涉及第三人
C.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
D.違約責(zé)任是合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任,如果當(dāng)事人違反的不是合同義務(wù),而是法律規(guī)定的其他義務(wù),則應(yīng)負(fù)其他責(zé)任

2.多項選擇題甲公司與張某簽訂了一份電腦買賣合同,但在甲公司向張某交貨時,張某卻下落不明,通過各種途徑均找不到張某。無奈,甲公司將電腦向當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)進行提存,下列對此表述正確的有()。

A.甲公司應(yīng)當(dāng)及時通知張某或張某的繼承人、監(jiān)護人
B.提存期間,產(chǎn)生的孳息歸張某所有;費用由張某承擔(dān)
C.提存后,電腦毀損、滅失的風(fēng)險由張某承擔(dān)
D.若張某在5年內(nèi)沒有提取電腦,則扣除提存費用后,電腦歸甲公司所有

4.多項選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述正確的有()。

A.當(dāng)事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)
B.當(dāng)事人訂立合同后分立的,由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)
C.合同當(dāng)事人發(fā)生合并或分立時,就會有法定的概括移轉(zhuǎn)的發(fā)生
D.合同當(dāng)事人發(fā)生合并或分立時,就會有意定的概括移轉(zhuǎn)的發(fā)生

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甲公司與張三訂立的房屋買賣合同是否有效?中介公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?

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下列關(guān)于民間借貸的表述中,不符合法律規(guī)定的有()。

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甲公司中止履行向丁公司支付第二期自行車價款的義務(wù),是否構(gòu)成違約?并說明理由。

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貨物滅失的損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?

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乙能否直接要求丙承擔(dān)保證責(zé)任?

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根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形無效的有()。

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丙銀行要求實現(xiàn)抵押權(quán)的主張能否得到支持?并說明理由。

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2月1日,甲從A商場購買一臺電腦,雙方約定總價款1萬元,分5次付清,自3月份開始每月的1日支付2000元。至5月1日,甲支付了3次共計6000元,其余款項未進行支付。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,7月10日A商場的下列做法中,正確的有()。

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速遞公司以增加收發(fā)快遞的車輛為借款用途向Q銀行貸款100萬元,后Q銀行發(fā)現(xiàn)速遞公司將該筆資金用來購買轉(zhuǎn)運的風(fēng)水石。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,Q銀行可以()。

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根據(jù)丁公司與丙公司的融資租賃合同,租期屆滿塔吊的所有權(quán)歸誰?

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