多項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列情形中,最高額抵押中抵押權(quán)人的債權(quán)確定的有()。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.新的債權(quán)不可能發(fā)生
C.抵押人被宣告破產(chǎn)
D.沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題甲用自己的房屋設(shè)定抵押,向銀行借款100萬(wàn)元,借款到期后,甲無(wú)力清償,遂將房屋拍賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,在不考慮利息的情況下,下列表述正確的有()。

A.假設(shè)拍賣價(jià)款為80萬(wàn)元,剩余的20萬(wàn)元仍由甲清償,但銀行仍有優(yōu)先受償權(quán)
B.假設(shè)拍賣價(jià)款為80萬(wàn)元,剩余的20萬(wàn)元仍由甲清償,但銀行不再享有優(yōu)先受償權(quán)
C.假設(shè)拍賣價(jià)款為110萬(wàn)元,100萬(wàn)元清償銀行,剩余10萬(wàn)元?dú)w甲所有
D.假設(shè)拍賣價(jià)款為110萬(wàn)元,110萬(wàn)元全部歸銀行所有

2.多項(xiàng)選擇題陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某,并辦理了抵押登記。此后,陳某未經(jīng)宋某同意,將汽車出租給不知情的孫某,租期3年。半年后,陳某無(wú)力償還欠款,宋某行使抵押權(quán)拍賣該汽車,被楊某購(gòu)得。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的有()。

A.孫某可基于租期未到來(lái)對(duì)抗宋某的拍賣行為
B.孫某不能基于租期未到來(lái)對(duì)抗宋某的拍賣行為
C.孫某無(wú)權(quán)要求陳某承擔(dān)賠償責(zé)任
D.孫某可要求陳某承擔(dān)賠償責(zé)任

3.多項(xiàng)選擇題李某向張某借款1000元,李某以母牛作抵押,母牛價(jià)值1200元。李某到期未還款,法院依法扣押了母牛,扣押期間母牛生了一頭小牛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

A.李某是小牛的所有權(quán)人
B.張某是小牛的所有權(quán)人
C.為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),依法將母牛、小牛變賣,價(jià)款分別為800元、300元,則張某只能就1000元優(yōu)先受償,剩余的100元?dú)w李某
D.為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),依法將母牛、小牛變賣,價(jià)款分別為600元、200元,則不足的200元張某不能向李某追償

5.多項(xiàng)選擇題王一、王二、王三按份共有一套房屋,三人各占1/3份額,三方無(wú)其他約定。為提高房屋的價(jià)值,王一主張對(duì)此房屋進(jìn)行重大修繕,王二表示贊同,但王三反對(duì)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,不正確的有()。

A.因沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意,王一、王二不得修繕
B.因王一、王二的份額合計(jì)已達(dá)2/3,故王一、王二可以修繕
C.王一、王二只能在自己的應(yīng)有部分上修繕
D.若王一、王二堅(jiān)持修繕,須先分割共有房屋

最新試題

宏大開(kāi)發(fā)商正在合法建造一棟房屋。2014年5月20日,王某與宏大開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買賣合同。7月1日,王某為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了預(yù)告登記。2014年9月15日該房屋建造完工。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲、乙各按30%和70%的份額共有一艘貨船,二人將該貨船出租給丙?,F(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,屬于主物與從物的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

陳某將自己的電腦送到某電腦修理部修理,但由于電腦主板損壞,修理費(fèi)用為800元,陳某認(rèn)為修理費(fèi)過(guò)高,在電腦修理好后不予支付修理費(fèi),于是該電腦修理部將陳某的電腦留置。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司因資金緊張向乙公司借款100萬(wàn)元,以自己的小轎車設(shè)定抵押,該轎車市場(chǎng)價(jià)為50萬(wàn)元。丙公司與丁公司為該債權(quán)提供保證。借款到期后,鑒于與甲公司一直以來(lái)合作愉快,乙公司決定放棄對(duì)甲公司小轎車的抵押權(quán)。后乙公司要求丙公司與丁公司承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列對(duì)該案的表述正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某是否取得房屋所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng),以登記為生效要件的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題