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問答題2006年3月28日，甲公司委托乙服裝廠加工服裝500套，每套加工費80元，計加工費4萬元，雙方簽訂了委托加工合同，并規(guī)定甲公司在4月下旬付款提貨，否則，乙服裝廠有權留置200套。4月20日，乙服裝廠按約完成加工任務并通知甲公司提貨，甲因資金緊張，無力支付加工費。之后，甲提走300套服裝，乙留置了200套服裝并通知甲在1個半月內付清加工費及提貨。孰料，留置期間，因乙服裝廠倉庫年久失修，留置的服裝被雨淋污染，甲提出賠償，乙拒絕，雙方發(fā)生糾紛。要求：根據上述材料和擔保法的規(guī)定，回答下列問題：乙服裝廠留置甲公司200套服裝是否合法？為什么？

參考答案： 合法。因為甲、乙雙方簽訂的委托加工合同合法有效，當甲公司未能按約付清加工費時，乙服裝廠有權根據擔保法的規(guī)定對200套服裝...

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1.問答題 2006年2月20日，華光廠欲從美國進口一套設備，遂與A銀行簽訂一份300萬元的貸款協(xié)議，A銀行要求華光廠提供抵押擔保，華光廠便以其已出租給B企業(yè)的價值250萬元的房屋一棟及價值50萬元的倉庫存貨設定抵押，當日分別簽訂了房屋和倉庫存貨抵押合同，3月1日，辦理了房屋抵押登記并告知了承租人B。貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款。要求：根據上述情況和擔保法的規(guī)定，回答下列問題：
貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款，A銀行可采取哪些方式來實現抵押權？

參考答案：A銀行可與華光廠協(xié)議采取折價、拍賣、變賣三種方式來實現抵押權。

2.問答題 2006年2月20日，華光廠欲從美國進口一套設備，遂與A銀行簽訂一份300萬元的貸款協(xié)議，A銀行要求華光廠提供抵押擔保，華光廠便以其已出租給B企業(yè)的價值250萬元的房屋一棟及價值50萬元的倉庫存貨設定抵押，當日分別簽訂了房屋和倉庫存貨抵押合同，3月1日，辦理了房屋抵押登記并告知了承租人B。貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款。要求：根據上述情況和擔保法的規(guī)定，回答下列問題：
房屋抵押后，華光廠與B企業(yè)的房屋租賃合同是否應當終止？為什么？

參考答案：不應當終止。因為抵押人將已出租的財產抵押的，不影響原租賃合同的效力，但抵押人有書面告知承租人的義務。

3.問答題 2006年2月20日，華光廠欲從美國進口一套設備，遂與A銀行簽訂一份300萬元的貸款協(xié)議，A銀行要求華光廠提供抵押擔保，華光廠便以其已出租給B企業(yè)的價值250萬元的房屋一棟及價值50萬元的倉庫存貨設定抵押，當日分別簽訂了房屋和倉庫存貨抵押合同，3月1日，辦理了房屋抵押登記并告知了承租人B。貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款。要求：根據上述情況和擔保法的規(guī)定，回答下列問題：
華光廠與A銀行簽訂的房屋抵押合同和倉庫存貨抵押合同在何時生效？為什么？

參考答案：華光廠與A銀行之間的房屋抵押合同于2006年3月1日生效。因為擔保法規(guī)定，以房屋抵押的，抵押合同自登記之日起生效。

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4.問答題2006年3月1日，甲廠為擴大生產，決定向乙銀行貸款200萬元，期限半年。由丙公司向乙銀行為甲的借款合同作一般保證。2006年8月31日借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙替甲償還借款，丙拒絕。要求：根據上述情況和擔保法的規(guī)定，回答下列問題：如丙與乙銀行的保證合同約定為連帶責任保證，借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙承擔保證責任，丙能否拒絕？為什么？

參考答案：丙不能拒絕。因為擔保法規(guī)定，連帶責任的保證人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以...

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5.問答題2006年3月1日，甲廠為擴大生產，決定向乙銀行貸款200萬元，期限半年。由丙公司向乙銀行為甲的借款合同作一般保證。2006年8月31日借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙替甲償還借款，丙拒絕。要求：根據上述情況和擔保法的規(guī)定，回答下列問題：如保證合同未約定保證期間，乙應在什么期限內要求保證人承擔保證責任？否則，會產生什么后果？

參考答案：

如保證合同未約定保證期間，乙應在主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。否則，保證人免除保險責任。