單項選擇題因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，買受人依法解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由誰承擔(dān)？（）

A.出賣人
B.買受人
C.出賣人或買受人
D.造成風(fēng)險的人


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1.單項選擇題出賣人就交付的標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱為出賣人的（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

2.單項選擇題在何種情況下，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)？（）

A.買受人知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的
B.買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的
C.買受人應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的
D.合同履行時買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的

3.單項選擇題甲乙丙為一套房產(chǎn)的共有人，甲在未取得乙丙同意的情況下，出賣整套房產(chǎn)給丁。甲違反了（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

4.單項選擇題出賣人向買受人出售第三人享有優(yōu)先購買權(quán)的財產(chǎn)。出賣人違反了（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

5.單項選擇題出賣人出售給買受人的財產(chǎn)，第三人得根據(jù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求。出賣人違反了（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

6.單項選擇題買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，買受人可以采取何種措施保護自己的權(quán)利？（）

A.買受人可以拒絕支付價款
B.買受人可以終止履行
C.買受人可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外
D.買受人可以減少價款

7.單項選擇題乙租用甲的房屋已有兩年，后雙方達成協(xié)議，由甲把房屋賣給乙。該買賣合同中，從（）起視為標(biāo)的物的交付。

A.乙占有標(biāo)的物時
B.乙接到甲的交付通知時
C.合同生效時
D.乙付清購房款時

8.單項選擇題買賣合同中，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人（）。

A.應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付
B.可以隨時支付
C.可以隨時支付，但要給對方必要的準(zhǔn)備時間
D.應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之前支付

9.單項選擇題張強將自己的一幢房屋以50萬元的價格賣給王剛，雙方一起簽訂了書面合同，該房屋買賣合同（）。

A.已經(jīng)生效
B.未成立
C.在房屋交付后生效
D.在辦理完過戶登記手續(xù)后生效

10.單項選擇題買賣合同中，當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的，買受人應(yīng)當(dāng)如何處理？下列表述中，錯誤的是（）。

A.買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人
B.買受人怠于通知的，仍可要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任
C.買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定
D.買受人怠于通知的，事后不可以標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定為由要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任