多項選擇題公共租賃住房制度是為保障下列哪些符合規(guī)定條件的群體住房而設立的（）

A.城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
B.新就業(yè)無房職工
C.在城鎮(zhèn)就業(yè)的外來務工人員
D.引進外地戶籍的高層次人才
E.即將畢業(yè)的大學生


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1.多項選擇題以下關于房地產租賃合同的特征，說法正確的是（）

A.轉移的是房屋使用權而非所有權
B.諾成合同，合同以簽訂生效，不以登記備案為生效要件
C.實行登記備案制度
D.租賃合同自登記備案之日起生效
E.租賃雙方互負權利義務

2.多項選擇題買方乙某通過中介機構與賣方甲某達成了購房協(xié)議，欲購買登記在甲某名下的住宅，以下關于辦理存量房買賣合同網簽流程，說法正確的是（）

A.甲、乙雙方達成購房意向后，至中介機構簽訂網簽合同，由中介工作人員在網上錄入合同信息，并代為設置買賣雙方的查詢密碼
B.中介工作人員錄入合同信息后，打印紙質買賣合同，交由買賣雙方查看，核實合同條款
C.買賣雙方核實內容無誤的，在紙質買賣合同上簽字
D.中介公司工作人員根據(jù)買賣雙方簽訂的紙質買賣合同內容，在網上提交合同
E.買賣雙方未簽訂紙質買賣合同，但簽訂了買賣意向書的，中介工作人員也可以先在網上提交合同

3.多項選擇題以下情形中，如房產共有人對房產共有方式未經約定或約定不明確的，則默認為“按份共有”（）

A.張某和其丈夫李某
B.王某和其母親周某
C.陳某和其兒子金某
D.劉某和其好朋友宋某
E.胡某和其同事張某

5.多項選擇題下列關于出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，主張履行合同的承租人的順位說法正確的是（）

A.辦理了租賃合同登記備案的承租人可第一位主張
B.在均未合法占有租賃房屋的情況下，辦理了租賃合同登記備案的承租人優(yōu)先于未辦理登記備案的承租人主張
C.不論是否辦理租賃登記備案，不影響主張合同履行的順位
D.已合法占有了租賃房屋的承租人可第一位主張
E.既未合法占有房屋，也未辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，以租賃合同成立的先后順序排位