單項選擇題未辦理過（）登記的不動產(chǎn)，不得辦理其他類型的登記手續(xù)，法律另有規(guī)定除外。

A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.預(yù)告登記
D.注銷登記


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1.單項選擇題我國實行（）登記制度。

A.契據(jù)登記制
B.不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制
C.權(quán)利登記制
D.托倫斯登記制

2.單項選擇題以下哪種情形，公積金賬戶注銷（）

A.職工退休
B.職工因工傷修養(yǎng)半年
C.職工因購房提取了其賬戶全部住房公積金
D.職工被外派至其他城市工作

3.單項選擇題單位及職工按比例繳存的住房公積金全部歸集，存儲入（）賬戶內(nèi)。

A.單位在銀行以職工個人名義開立的公積金專戶
B.公積金管理中心在受托銀行開立的住房公積金專戶
C.個人自己開立的銀行賬戶
D.公積金管理中心的對公帳戶

4.單項選擇題以下不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的形式的是（）

A.贈與
B.交換
C.以房屋出資入股
D.買賣

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)可以抵押的是（）

A．某小學(xué)教學(xué)樓
B．某醫(yī)院住院部
C．甲某名下拆遷安置房
D．乙某購買的已登記在其名下的商品房
E．丙某名下的已被列入征收范圍的房改房

6.多項選擇題以下關(guān)于二手房買賣資金監(jiān)管操作規(guī)范，說法正確的是（）

A．中介機構(gòu)代理的房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)的，可由買方將首付款先打入中介機構(gòu)的公司賬戶中
B．中介機構(gòu)代理的房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)的，買方必須將首付款打入中介機構(gòu)在銀行設(shè)立的專門的監(jiān)管賬戶中
C．監(jiān)管賬戶中的交易款，實行?？顚Ｓ?br /> D．房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)當與買賣雙方當事人、銀行共同簽訂房地產(chǎn)買賣交易房款監(jiān)督支付協(xié)議
E．在辦理交易手續(xù)時，中介機構(gòu)可不提供房款監(jiān)督支付協(xié)議

7.多項選擇題甲某名下有一套住房，2017年1月1日，甲某向乙某借款500萬元，雙方簽訂了借款協(xié)議及抵押協(xié)議，并約定將甲某名下房產(chǎn)作為抵押擔保，但雙方遲遲未辦理抵押登記手續(xù)。2017年5月1日，甲某又向A銀行借款500萬元，雙方簽訂了房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議，并于2017年5月20日辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2017年8月1日，甲某又向丙某借款200萬元，雙方簽訂了借款協(xié)議及抵押協(xié)議，并于8月15日辦理了抵押登記手續(xù)。關(guān)于債權(quán)清償?shù)捻樞颍韵抡f法正確的是（）

A．已登記抵押權(quán)的先于未登記的受償，故A銀行及丙某優(yōu)先于乙某受償
B．甲某與乙某雖未辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，但抵押合同已經(jīng)生效，故按照抵押合同生效時間，乙某應(yīng)優(yōu)先于A銀行及丙某受償
C．抵押權(quán)已登記的，按登記先后順序清償，故A銀行優(yōu)先于丙某受償
D．抵押權(quán)已登記的，按債權(quán)比例清償，故A銀行與丙某應(yīng)按照5：2的比例進行清償
E．A銀行優(yōu)先受償，丙某與乙某按2：5的比例受償

8.單項選擇題房屋征收決定生效后，可以辦理的不動產(chǎn)登記是（）

A.房改購房
B.依生效法律文書轉(zhuǎn)移
C.產(chǎn)權(quán)注銷
D.房屋繼承

9.單項選擇題張三向A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買了一套預(yù)售商品房并辦理了備案手續(xù)，過后張三因貸款原因無法購買該套房屋，恰巧張三的朋友李四表示愿意購買該套房屋，以下作法正確的是（）

A.張三可以直接將該房屋轉(zhuǎn)讓給李四
B.張三需與A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房管部門解除合同備案后，由該開發(fā)企業(yè)與李四簽訂購房合同。
C.張三與A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房管部門解除合同備案前，該開發(fā)企業(yè)即可與李四簽訂購房合同。
D.張三與A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房管部門解除合同備案后，應(yīng)將該套房屋重新公開銷售。

10.單項選擇題不動產(chǎn)共同共有人對共有的房地產(chǎn)的（）享有權(quán)利。

A.全部
B.共有份額
C.共有約定
D.共有比例