當預計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應以轉換用途為前提進行估價。（）

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

在估價中要求估價師與委托人等估價相關當事人沒有利害關系，但為何又要求估價師將自己設想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

如何才能評估出客觀合理的價值？

市場法估價需要具備哪些條件？

什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？